产业园区场地租赁协议(2024版)

产业园区场地租赁协议(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________（地址）的产业园区场地租赁给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于从事__________（用途）活动，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责场地的基础设施维修和保养，确保场地安全、消防、卫生等符合相关要求；（3）在租赁期限内，不得擅自变更租赁合同，如甲方需提前终止租赁，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金；4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地性质；（2）遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内从事非法活动；（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业园区场地租赁合同2.租赁场地平面图3.乙方经营范围说明4.租赁场地现状评估报告5.租赁场地维修保养记录6.租赁场地安全、消防、卫生等相关资质证明7.甲方资质证明8.乙方资质证明9.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方擅自变更租赁合同，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付赔偿金。4.乙方擅自改变场地性质，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复场地原状或支付赔偿金。5.乙方在租赁场地内从事非法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.产业园区：指政府规划建设的，以特定产业为主导，集研发、生产、销售、服务等功能于一体的集聚区。2.租赁期限：指甲方将租赁场地提供给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修保养。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。2.乙方经营活动超出约定范围，甲方有权要求乙方恢复场地原状或支付赔偿金。3.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。为避免此类情况发生，乙方应按时支付租金。4.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定，乙方有权解除合同并要求支付违约金。为避免此类情况发生，甲方应确保场地符合约定要求。五、所有应用场景：1.产业园区内的企业、研发机构等租赁场地开展经营活动。2.产业园