新土地承包合同书(2024版)

最新土地承包合同书(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。三、承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年承包费用。3.3承包费用支付方式为__________（现金、转账等）。四、承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包期内，乙方有权按照约定的用途使用土地。（2）乙方有权要求甲方提供土地相关的权属证明和法律法规规定的其他文件。（3）承包期内，如国家征收该土地，乙方有权获得相应的补偿。4.2承包方义务：（1）乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律法规，保护土地资源，不得进行破坏性开发。（3）乙方在承包期内应自行承担土地使用过程中产生的所有费用。（4）承包期满后，乙方应将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为__________元/平方米。5.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，可根据实际情况部分或全部免除责任。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途规划许可证3.承包费用支付证明4.土地现状照片5.承包期满后的土地恢复原状证明6.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.擅自改变土地用途：未经甲方同意，乙方擅自改变土地的约定用途，视为违约。2.未按约定支付承包费用：乙方未按照合同约定的期限和方式支付承包费用，视为违约。3.破坏性开发：乙方在土地使用过程中违反国家有关土地管理和环境保护的法律法规，进行破坏性开发，视为违约。4.未按要求恢复土地原状：承包期满后，乙方未将土地恢复原状，或损坏土地未承担修复费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在法定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。2.承包费用：指乙方为使用土地而向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。2.承包费用支付：乙方应按时支付承包费用，如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.土地保护：乙方应遵守国家有关土地保护和环境保护的法律法规，防止土地资源的破坏。4.承包期满后的土地恢复：乙方应在承包期满后将土地恢复原状，如有损坏，承担修复费用。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方使用土地进行农作物种植，如粮食、蔬菜、水果等。2.畜牧养殖：乙方使用土地进行畜牧养殖，如养猪、养鸡、养牛等。3.建设用途