商铺的租赁合同范文(2024版)

商铺的租赁合同范文(2024版)合同编号：__________商铺的租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________1.4商铺现状：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求；（2）负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行；（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证；（4）租赁期间，如商铺发生产权纠纷，由甲方负责解决。4.2乙方权利和义务：（1）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途；（3）维护商铺周边环境，不得从事违法经营活动；（4）租赁期间，如乙方造成商铺损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：

商铺租赁合同范本

租赁商铺基本信息清单

租金支付凭证

商铺现状照片或视频

商铺维修记录

租赁期满后的商铺恢复状况确认书

相关法律法规文档二、违约行为及认定：

甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定条件

乙方未按约定时间支付租金

乙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺结构和用途

甲方未按约定提供基础设施服务，如水、电、暖等

甲方未按约定协助乙方办理相关营业执照和许可证

乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离商铺，或未将商铺恢复至租赁起始时的现状三、法律名词及解释：

出租方：指拥有商铺产权，并将商铺出租给他人的一方。

承租方：指租赁商铺用于经营或居住的一方。

租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

滞纳金：指乙方未按时支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

违约责任：指合同一方未履行合同义务时，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

问题：商铺设施损坏，影响正常经营。

解决办法：及时联系甲方，由甲方负责维修或更换设施。

问题：乙方经营活动导致商铺损坏。

解决办法：乙方负责修复或赔偿。

问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未付则收取滞纳金。

问题：租赁期满后，乙方未能迁离商铺。

解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离，并要求乙方承担相应违约责任。五、所有应用场景：

商