2024版房产赠与子女离婚协议书

2024版房产赠与子女离婚协议书合同编号：__________甲方（赠与人）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受赠人）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________第一条房产赠与1.1甲方同意将该房产全部产权赠与乙方子女，乙方同意接受赠与。1.2甲方确认，赠与的房产为其实际出资购买，不存在任何债务、抵押、租赁等权利负担。1.3甲方应在赠与房产过户登记手续办理完毕后，将房产证交付给乙方子女。第二条赠与条件2.1乙方子女应确认为甲方与乙方婚生子女，具体为：____________（子女姓名）。2.2乙方子女应承诺，在接受房产赠与时，不得对甲方提出任何金钱要求。2.3乙方子女应承诺，在接受房产赠与时，不得对乙方提出任何金钱要求。第三条房产管理3.1乙方子女在接受房产赠与后，应负责该房产的管理、维修、保养等事宜。3.2乙方子女应确保该房产的使用符合法律法规规定，不得用于非法用途。3.3乙方子女在房产赠与后，如需进行转让、出租、设定抵押等，应取得甲方书面同意。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方及乙方子女因此所遭受的损失。4.2如甲方未按照本协议约定将房产证交付给乙方子女，甲方应向乙方子女支付人民币____元作为违约金。4.3如乙方子女未按照本协议约定使用房产，导致房产损失或纠纷，乙方子女应承担相应的责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：____________乙方（受赠人）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方与乙方婚姻关系证明文件3.乙方子女的出生证明文件4.甲方与乙方签署的离婚协议书5.赠与房产过户登记所需的法律法规及相关文件6.乙方子女的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定将房产证交付给乙方子女，属于违约行为。2.乙方子女未按照本协议约定使用房产，导致房产损失或纠纷，属于违约行为。3.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方及乙方子女因此所遭受的损失。三、法律名词及解释：1.房产赠与：指甲方无偿将房产的所有权转移给乙方子女的行为。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。3.过户登记：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方子女名下的登记手续。4.婚姻关系证明：指用于证明甲方与乙方婚姻关系有效性的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付房产证：甲方应及时交付房产证，如逾期交付，应支付违约金。2.乙方子女未按约定使用房产：乙方子女应遵守本协议约定使用房产，如违反约定，应承担相应责任。3.房产过户登记手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合办理过户登记手续，如有困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.甲方与乙方达成房产赠与协议，将共同拥有的房产赠与双方子女。2.甲方与乙方婚姻关系存续期间共同拥有一套房产，离婚后，甲方同意将房产赠与乙方子女。3.乙方子女在接受房产赠与后，负责房产的管理