户外广告广告位租赁合同协议书(2024版)

户外广告广告位租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________户外广告广告位租赁合同协议书（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方广告位一事达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位基本情况1.1广告位位于：__________（详细地址），广告位尺寸为：__________。1.2广告位的所有权、使用权及收益权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离广告位，并将广告位恢复原状。甲方在验收合格后，向乙方退还押金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用广告位进行广告投放。4.2乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法、违规的广告内容。4.3乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。4.4乙方不得将广告位转租给第三方，如甲方发现乙方转租，有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证广告位的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应保证广告位的正常使用，确保广告位的设施设备完好。5.3甲方有权在租赁期内对广告位进行合理的改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方广告投放的影响。5.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方广告位权属证明文件

2.乙方广告内容合法性证明文件

3.广告位尺寸、位置等相关资料

4.租赁合同补充协议

5.乙方支付租金的银行转账凭证

6.广告位维护保养记录

7.广告位改造升级方案

8.租赁合同解除或终止协议二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，逾期超过一个月未支付租金或滞纳金。

2.乙方发布违法、违规广告内容：指乙方广告内容违反国家法律法规、政策规定，或侵犯他人合法权益。

3.乙方转租广告位：指乙方未经甲方同意，将广告位转租给第三方使用。

4.甲方未保证广告位正常使用：指甲方未能确保广告位的设施设备完好，影响乙方广告投放。

5.甲方未保证广告位的权属清晰：指甲方未能提供清晰、有效的广告位权属证明文件，导致广告位权属纠纷。三、法律名词及解释：

1.出租方：指广告位的所有权、使用权及收益权归其所有的当事人。

2.承租方：指租赁广告位并支付租金的当事人。

3.租金：指乙方向甲方支付的广告位使用费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例（如1%）计算的违约金。

5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金。

6.广告位：指本合同约定的租赁标的，用于广告投放的特定位置。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方发布违法、违规广告内容：甲方有权要求乙方立即更换广告内容；如乙方不更换，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方转租广告位：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未保证广告位正常使用：甲方应立即修复设施设备，确保广告位正常使用；如甲方不修复，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

5.甲方未保证广告位的权属清晰：甲方应提供清晰、有效的广告位权属证明文件；如甲方不能提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有广告位的所有权、使用权及收益权，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁广告位