广告场地承租合同协议书范本2024年

广告场地承租合同协议书范本2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于____________________________（具体地址），场地面积为________________平方米。1.2场地现状：______________________________________________。1.3甲方应保证场地的安全、合法使用，并承担因场地使用不当所导致的一切法律责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自合同签订之日起至________________年________________月________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月的________________日。3.3乙方支付租金的方式为：________________________________________。第四条广告内容4.1乙方应在合同约定的场地上设置广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方要求。4.2乙方应在合同签订后________________个工作日内将广告设计稿提交甲方审核，甲方应在收到设计稿后________________个工作日内审批完毕。4.3乙方应在广告设置前________________个工作日向甲方提交广告设置方案，甲方应在收到方案后________________个工作日内审批完毕。第五条广告设置及维护5.1乙方应在租赁场地范围内按照甲方要求设置广告，并保证广告设施的安全、牢固、整洁。5.2乙方应承担广告设施的日常维护和保养工作，确保广告设施的正常使用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求拆除广告设施，并将场地恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的________________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额每日加收________________%的滞纳金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的履行。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.广告场地使用权证明2.广告设计稿3.广告设置方案4.广告设施维护记录5.租金支付证明6.违约金计算依据7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定违约。2.乙方未按约定设置或维护广告设施，认定违约。3.甲方未按约定提供场地，认定违约。4.甲方未按约定时间审批广告设计稿或设置方案，认定违约。5.不可抗力导致合同无法履行，不认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁广告场地用于广告投放的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用广告场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定设置或维护广告设施。解决办法：通知乙方整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：甲方应及时提供场地，否则乙方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定时间审批广告设计稿或设置方案。解决办法：甲方应及时审批，超期未审批的，乙方有权解除合同。5.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，可部分或全部免除责任。五、