厂房及设施租赁协议书(2024版)

厂房及设施租赁协议书(2024版)合同编号：__________厂房及设施租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：第一条租赁物的范围和用途1.1甲方同意将位于__________的厂房及设施出租给乙方使用，租赁物具体包括但不限于：__________。1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供租赁物保险单复印件，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。7.2不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本协议。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物评估报告4.租赁物保险单复印件5.甲方银行账户信息6.租赁物平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物导致租赁物损坏，视为乙方违约。4.双方未按约定履行维修和保养义务，视为违约。5.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的厂房及设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应与甲方协商解决，要求甲方提供符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：双方应查看合同约定的租金支付方式及时间，按照约定履行。3.维修保养责任纠纷：查看合同约定的维修保养责任，由责任方承担相应费用。4.保险问题：乙方应在租赁开始之日起规定时间内提供保险单复印件，确保保险覆盖租赁物。5.不可抗力事件：及时提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。6.争议解决：友好协商解决或向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业租赁厂房进行生产。2.个人或企业租赁