房地产开发委托合同标准范本(2024版)

房地产开发委托合同标准范本(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有某块土地的使用权，并计划在该土地上进行房地产项目的开发；乙方具备相关的房地产开发经验和技术能力，愿意接受甲方的委托，就该房地产项目提供专业的开发服务。双方为了共同开发房地产项目，实现互利共赢，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的受托方，同意按照本合同的约定，为甲方提供房地产项目的开发服务，包括项目策划、规划设计、工程建设、销售策划等全过程的管理和服务。1.2乙方应确保本项目的开发建设符合国家的法律法规、行业标准及甲方的发展战略要求。第二条委托期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为____年，自项目启动之日起计算。2.2除非双方达成书面一致意见，否则乙方不得提前解除本合同。第三条委托费用3.1甲方应支付给乙方的委托费用为人民币____元（大写：________________________元整）。3.2乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方开具正规发票。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应指派具有丰富经验的专业团队，负责本项目的日常管理工作，确保项目的顺利推进。4.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方的发展战略，开展项目的开发建设，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。4.3乙方应确保项目开发的各个阶段，符合相关政府部门的要求，保证项目的合规性。4.4乙方应承担因自身原因导致的合同违约、侵权、损失等责任。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付委托费用。5.2甲方应提供项目所需的相关资料、文件、设备、场地等，为乙方的工作提供必要的支持和配合。5.3甲方应对乙方的工作成果予以认可，并按照约定时间支付相应的款项。5.4甲方应承担因自身原因导致的合同违约、侵权、损失等责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同委托费用的____%，具体金额以实际损失为准。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代了双方之前就本项目所签订的所有书面或口头协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明

2.房地产开发项目规划许可证

3.建筑工程施工许可证

4.销售许可证

5.乙方专业团队资质证明

6.项目开发进度计划

7.设计方案及图纸

8.工程预算书

9.付款凭证

10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付委托费用，认定为违约行为。

2.乙方未按国家法律法规、行业标准和甲方要求进行项目开发，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间完成项目开发，认定为违约行为。

4.甲方未提供项目所需资料、文件、设备、场地等，认定为违约行为。

5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指从事房地产开发、销售、管理的企业。

2.受托方：指接受委托，为委托方提供专业服务的企业或个人。

3.委托费用：指甲方支付给乙方的，为完成本项目开发所产生的一切费用。

4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付委托费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；必要时，可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定完成项目开发。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成开发；乙方未能按时完成，应支付违约金。3.问题：项目开发过程中出现质量问题。

解决办法：乙方应立即整改，确保项目质量；甲方有权要求乙方承担整改费用。4.问题：项目开发过程中出现安全事故。

解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；甲方有权要求乙方承担事故赔偿责任。5.问题：合同双方发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于房地产开发企业（甲方