车位买卖合同协议书(2024版)

车位买卖合同协议书(2024版)合同编号：__________车位买卖合同协议书（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），车位的具体位置和编号为__________。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的处分权。第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下的车位所有权转让给乙方，乙方同意购买甲方车位。2.2转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付转让价款。2.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2双方应共同向相关部门申请车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户手续办理完毕后，车位所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应保证车位的实际占用情况与甲方提供的信息相符。4.3乙方应按照约定时间支付转让价款，并承担车位过户所需的费用。4.4乙方应在取得车位所有权后，遵守相关的物业管理规定，合理使用车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。5.2甲方未按约定时间交付车位，或车位存在权利瑕疵的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。5.3乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________（此页无）一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.车位过户申请表

4.付款凭证

5.物业公司提供的车位使用规定

6.相关部门提供的车位过户指南三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.车位所有权：指对车位拥有完全的使用、收益和处分的权利。

4.过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

5.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的惩罚性赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，如有必要可依法申请仲裁或诉讼。

2.车位存在权利瑕疵：

解决办法：甲方应承担瑕疵责任，包括但不限于双倍返还已支付的转让价款。

3.乙方支付价款延迟：

解决办法：乙方应承担违约责任，支付约定的违约金。

4.车位过户遇阻：

解决办法：双方应积极配合相关部门办理过户手续，共同解决过户过程中出现的问题。五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。

2.乙方为车位购买方，愿意购买甲方车位。

3.双方均