2024版土地买卖居间协议书正规范本

2024版土地买卖居间协议书正规范本合同编号：__________土地买卖居间协议书甲方（出卖人）：1.名称：____________________2.法定代表人/负责人：____________________3.住所地：____________________4.联系方式：____________________乙方（买受人）：1.名称：____________________2.法定代表人/负责人：____________________3.住所地：____________________4.联系方式：____________________丙方（居间人）：1.名称：____________________2.法定代表人/负责人：____________________3.住所地：____________________4.联系方式：____________________鉴于：1.甲方为土地的合法所有权人，拥有该土地的完全处置权；2.乙方愿意购买甲方拥有的土地，并希望通过丙方提供的居间服务完成交易；3.丙方作为专业的房地产居间机构，愿意为甲乙双方提供土地买卖的居间服务。现甲乙双方为明确双方的权利义务，特订立本协议，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地权属情况：____________________第二条土地买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付土地买卖价款。2.3付款方式：2.3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地买卖价款的____%；2.3.2剩余的土地买卖价款，乙方应按照甲乙双方约定的进度支付；2.3.3乙方支付土地买卖价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方；3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续；3.3土地过户手续完成后，甲方应向乙方交付土地权属证书。第四条居间服务费用4.1丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向丙方支付居间服务费用；4.3支付方式：4.3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用的____%；4.3.2剩余的居间服务费用，乙方应按照甲乙双方约定的进度支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；5.2丙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续完成之日终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.土地权属证书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方营业执照

5.居间服务费用支付凭证

6.土地交付确认书

7.土地过户手续相关文件

8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付土地，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付土地买卖价款，视为违约。

3.丙方未按约定提供居间服务，视为违约。

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地买卖居间协议书：指甲方作为出卖人，乙方作为买受人，丙方作为居间人，就土地买卖事宜达成的书面协议。

2.土地：指本协议第一条所述的具体位置、面积、用途和权属情况的土地。

3.居间服务：指丙方为甲乙双方提供土地买卖过程中的介绍、协调和辅助等服务。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付土地。

解决办法：甲方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付土地。

2.问题：乙方未能按时支付土地买卖价款。

解决办法：乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付价款。

3.问题：丙方未按约定提供居间服务。

解决办法：丙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并尽快履行居间服务义务。五、