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文档简介
最新借款合同书样本(2024版)合同编号:__________借款合同书(2024版)甲方(借款人):地址:联系方式:乙方(贷款人):地址:联系方式:鉴于甲方因资金需求,向乙方申请借款,经双方友好协商,就借款事宜达成如下协议:第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币(大写):________元整(小写):________元。1.2甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息。第二条借款期限2.1借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致,可以提前解除或延长借款期限。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%,按月计息。3.2利息计算方式为:按借款本金乘以实付天数乘以日利率计算。3.3借款利息应在借款到期时一次性支付。第四条还款方式4.1甲方应按照约定的还款计划,分____期偿还借款本金及利息。4.2还款方式为:____。第五条担保措施5.1甲方以其自有房产(房产证编号:________)提供抵押担保。5.2甲方应办理抵押登记手续,并将抵押权证交乙方保管。5.3甲方应确保抵押财产的价值不低于借款本金及利息的总额。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息的,应支付滞纳金,滞纳金标准为逾期金额的万分之五。6.2甲方未按照约定提供担保或者提供虚假担保的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):(签字/盖章)日期:____年__月__日乙方(贷款人):(签字/盖章)日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方自有房产的房产证原件及复印件。
2.抵押登记申请表。
3.抵押权证。
4.还款计划表。
5.借款合同履行过程中的相关凭证和单据。二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息的行为,视为违约。
2.甲方未按照约定提供担保或者提供虚假担保的行为,视为违约。
3.甲方未按照约定办理抵押登记手续的行为,视为违约。
4.甲方未确保抵押财产的价值不低于借款本金及利息的总额的行为,视为违约。三、法律名词及解释:1.借款人:指甲方,向乙方申请借款的一方。
2.贷款人:指乙方,提供借款的一方。
3.借款金额:指甲方本次向乙方申请的借款总额。
4.借款期限:指借款合同约定的借款起始日至结束日的期限。
5.借款利率:指借款合同约定的年利率。
6.还款方式:指甲方按照约定向乙方偿还借款本金及利息的方式。
7.滞纳金:指甲方未按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息,应当按照逾期金额的万分之五支付的违约金。
8.违约责任:指甲方未履行合同约定的义务,应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息:乙方可以催告甲方及时归还,逾期仍未归还的,可以依法行使抵押权或者向人民法院提起诉讼。
2.甲方未按照约定提供担保或者提供虚假担保:乙方可以拒绝提供借款,并要求甲方承担违约责任。
3.甲方未按照约定办理抵押登记手续:乙方可以催告甲方办理,逾期仍未办理的,可以依法行使抵押权或者向人民法院提起诉讼。
4.甲方未确保抵押财产的价值不低于借款本金及利息的总额:乙方可以要求甲方提供补充担保,或者依法行
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