工业厂房出租协议书2024年

工业厂房出租协议书2024年通用合同编号：__________工业厂房出租协议书出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于出租方为工业厂房的所有权人，愿意将该工业厂房出租给承租方使用；承租方愿意承租该工业厂房，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2工业厂房的规划用途为____________________。1.3出租方应保证工业厂房符合国家关于安全生产、环保、消防等相关法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为租赁期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____________________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币____________________元。3.2承租方应在租金支付期限内将租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途及限制4.1承租方应按照约定的用途使用工业厂房，如需改变用途，应提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。4.2承租方不得将工业厂房转租给第三方。4.3承租方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。第五条维修及保养5.1出租方应保证工业厂房及配套设施的正常运行。如因设施设备故障导致承租方不能正常使用，出租方应在接到通知后及时予以修复。5.2承租方应合理使用工业厂房及配套设施，并负责日常的维护保养。第六条保险6.1承租方应按照国家的有关规定，为工业厂房及自身财产投保。6.2承租方在租赁期间因发生保险事故而遭受损失的，应依法向保险公司索赔。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，出租方有权解除本协议。7.3出租方未按约定提供工业厂房及配套设施的，承租方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：2024年一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁合同解除证明4.租金支付凭证5.保险单据6.工业厂房现状照片7.维修保养记录8.安全生产许可证9.环保审批文件10.消防验收报告二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用工业厂房，未经出租方书面同意改变用途。2.承租方转租工业厂房给第三方。3.承租方逾期支付租金，未在约定的租金支付期限内支付租金。4.出租方未按约定提供工业厂房及配套设施。5.任何一方违反法律法规导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指工业厂房的所有权人，拥有工业厂房的出租权。2.承租方：指租赁工业厂房的法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用工业厂房。4.租赁期限：指本协议的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.违约金：指一方违反本协议的约定，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工业厂房设施设备故障，导致承租方不能正常使用。解决办法：出租方应及时修复设施设备。2.承租方未按约定用途使用工业厂房。解决办法：承租方应恢复原用途或取得出租方书面同意。3.承租方逾期支付租金。解决办法：催告承租方支付租金，逾期支付的，按约定支付滞纳金。4.出租方未按约定提供工业厂房及配套设施。解决办法：承租方有权