2024楼盘代理合同范本

2024楼盘代理合同范本合同编号：__________乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方委托，代理销售该楼盘；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方代理销售甲方楼盘的事宜，达成如下协议：第一条代理销售范围1.1乙方代理销售的楼盘包括：__________栋住宅楼、__________栋公寓楼、__________栋商业楼。1.2乙方代理销售的楼盘地址：__________。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理权限3.1乙方在代理期限内，有权以甲方的名义进行楼盘的销售活动。3.2乙方在代理期限内，有权使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行楼盘的推广和销售。3.3乙方在代理期限内，有权对楼盘的销售策略、价格、优惠政策等进行建议和调整。第四条代理费用4.1乙方代理销售楼盘的费用为：__________元/平方米。4.2乙方代理销售楼盘的费用支付方式为：按实际销售面积支付。4.3乙方代理销售楼盘的费用支付周期为：每月结算一次。第五条销售业绩奖励5.1乙方代理销售楼盘的实际销售额达到或超过甲方指定的销售目标，甲方应按实际销售额的__________%给予乙方奖励。5.2奖励支付方式为：每月结算一次，次月支付。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供楼盘的详细资料，包括：楼盘规划、设计图纸、施工进度、验收证明等。6.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和配合，包括：提供销售所需的宣传资料、组织看房活动等。6.3甲方应保证楼盘的质量、交付时间等符合国家相关法律法规和合同约定。第七条乙方义务7.1乙方应按照甲方的要求，进行楼盘的销售工作，努力完成销售任务。7.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得有任何违法行为。7.3乙方应对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供楼盘资料、协助和配合乙方销售工作，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定完成销售任务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.3双方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方资质证明复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方资质证明复印件

5.楼盘规划图纸

6.楼盘设计图纸

7.楼盘施工进度报告

8.楼盘验收证明文件

9.销售业绩奖励计算公式

10.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供楼盘资料、协助和配合乙方销售工作，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定完成销售任务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指楼盘的开发商。

2.乙方：指具备房地产经纪资质的公司。

3.代理销售：指乙方在代理期限内，以甲方的名义进行楼盘的销售活动。

4.代理期限：指本合同约定的乙方代理销售楼盘的时间范围。

5.销售业绩奖励：指乙方代理销售楼盘的实际销售额达到或超过甲方指定的销售目标，甲方应按实际销售额的约定比例给予乙方的奖励。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供楼盘资料，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关资料。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方存在困难，可与甲方协商调整销售目标。

3.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为楼盘开发商，希望寻找具备