正规物业收费合同范本

正规物业收费合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“业主”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1物业负责小区内的公共设施、设备的维护、管理和保养，包括绿化、道路、照明、排水、供暖、供电、供水、供气等；1.2物业负责小区内的公共秩序维护，包括安全巡查、监控设施的运行、消防设施的维护等；1.3物业应提供清洁服务，包括公共区域的清洁、垃圾的收集和处理等；1.4物业应按照约定向业主提供其他服务。第二条物业服务费用2.1业主应按照约定向物业支付物业服务费用，物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等；2.2物业服务费用的具体标准和支付方式由双方在补充协议中约定；2.3业主应在物业服务费用发生之日起____个工作日内支付，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的____%；2.4物业应在提供服务的同时，向业主出具正规发票。第三条物业服务期限3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2合同期满后，双方如需继续合作的，应提前____个工作日书面通知对方，并签订新的物业服务合同。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；4.2物业未能按照约定提供服务的，应向业主支付违约金，违约金的标准为未提供服务部分的费用____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.物业服务内容明细表2.物业服务费用支付方式及标准3.补充协议第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“业主”）：丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1物业负责小区内的公共设施、设备的维护、管理和保养，包括绿化、道路、照明、排水、供暖、供电、供水、供气等；1.2物业负责小区内的公共秩序维护，包括安全巡查、监控设施的运行、消防设施的维护等；1.3物业应提供清洁服务，包括公共区域的清洁、垃圾的收集和处理等；1.4物业应按照约定向业主提供其他服务。第二条物业服务费用2.1业主应按照约定向物业支付物业服务费用，物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等；2.2物业服务费用的具体标准和支付方式由双方在补充协议中约定；2.3业主应在物业服务费用发生之日起____个工作日内支付，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的____%；2.4物业应在提供服务的同时，向业主出具正规发票。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商根据甲方的要求，向业主提供专业化的服务，包括但不限于家政服务、健康咨询、教育培训等；3.2第三方服务提供商应按照约定向业主提供服务，并保证服务质量；3.3第三方服务提供商的收费标准和服务内容由甲方确定，并可应业主需求进行调整。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由业主承担，具体标准和支付方式由甲方确定；4.2业主应在服务费用发生之日起____个工作日内支付，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的____%；4.3第三方服务提供商应在提供服务的同时，向业主出具正规发票。第五条甲方权益保障5.1甲方作为物业服务提供方，有权对乙方和丙方的服务进行监督和管理，确保服务质量符合约定；5.2甲方有权根据实际情况调整乙方和丙方的服务内容和服务标准；5.3甲方在发现乙方和丙方服务存在问题时，有权要求乙方和丙方及时整改。第六条乙方和丙方的违约及限制条款6.1乙方和丙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；6.2乙方和丙方未能按照约定提供服务的，应向业主支付违约金，违约金的标准为未提供服务部分的费用____%；6.3乙方和丙方在提供服务过程中，不得侵犯业主的隐私和权益，不得泄露业主的个人信息；6.4乙方和丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.物业服务内容明细表2.物业服务费用支付方式及标准3.第三方服务内容明细表4.第三方服务费用支付方式及标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供商，提升物业服务的质量和水平，满足业主多样化的需求。同时，第三方服务提供商的专业化服务也能够减轻甲方物业的管理压力，提高管理效率。在本合同中，甲方作为物业服务提供方，主导了合同的签订和履行，确保了甲方的权益得到充分的保障。乙方和丙方的违约及限制条款，以及甲方权益保障条款的设置，进一步强化了甲方的权利和利益，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“业主”）：丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1物业负责小区内的公共设施、设备的维护、管理和保养，包括绿化、道路、照明、排水、供暖、供电、供水、供气等；1.2物业负责小区内的公共秩序维护，包括安全巡查、监控设施的运行、消防设施的维护等；1.3物业应提供清洁服务，包括公共区域的清洁、垃圾的收集和处理等；1.4物业应按照约定向业主提供其他服务。第二条物业服务费用2.1业主应按照约定向物业支付物业服务费用，物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等；2.2物业服务费用的具体标准和支付方式由双方在补充协议中约定；2.3业主应在物业服务费用发生之日起____个工作日内支付，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的____%；2.4物业应在提供服务的同时，向业主出具正规发票。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商根据甲方的要求，向业主提供专业化的服务，包括但不限于家政服务、健康咨询、教育培训等；3.2第三方服务提供商应按照约定向业主提供服务，并保证服务质量；3.3第三方服务提供商的收费标准和服务内容由甲方确定，并可应业主需求进行调整。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由业主承担，具体标准和支付方式由甲方确定；4.2业主应在服务费用发生之日起____个工作日内支付，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的____%；4.3第三方服务提供商应在提供服务的同时，向业主出具正规发票。第五条乙方权益保障5.1乙方作为业主，有权对甲方和丙方的服务进行监督和管理，确保服务质量符合约定；5.2乙方有权根据实际情况调整甲方和丙方的服务内容和服务标准；5.3乙方在发现甲方和丙方服务存在问题时，有权要求甲方和丙方及时整改。第六条甲方和丙方的违约及限制条款6.1甲方和丙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；6.2甲方和丙方未能按照约定提供服务的，应向业主支付违约金，违约金的标准为未提供服务部分的费用____%；6.3甲方和丙方在提供服务过程中，不得侵犯业主的隐私和权益，不得泄露业主的个人信息；6.4甲方和丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.物业服务内容明细表2.物业服务费用支付方式及标准3.第三方服务内容明细表4.第三方服务费用支付方式及标准乙方