村里买卖房合同范本

村里买卖房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括__________（列出附属设施）。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋剩余款项。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户产生的相关费用由乙方承担。3.3房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方违反本合同第一条关于房屋情况的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与房屋相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并鉴于第三方作为担保方对甲方的权益提供保障，达成如下协议：第一条第三方担保主体的权利与义务1.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应保证甲方的合法权益不受损害，确保甲方在交易过程中免受乙方违约或其他不当行为的影响。1.2第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同约定的付款方式和时间及时支付房价款。如乙方违约，第三方有权直接向甲方支付相应的赔偿金。1.3第三方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方提供书面确认，确认甲方已履行完毕合同义务，确保甲方在房屋交易中的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障及优先权2.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.2甲方保留房屋所有权，直至乙方完成全部房价款的支付。在此期间，甲方有权拒绝乙方对房屋进行处置或设定抵押。2.3甲方在交易过程中的合法权益受到保障，如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的日利率支付违约金。3.2乙方应配合甲方和第三方办理房屋过户手续，并承担过户产生的相关费用。3.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照甲方的要求搬出房屋，并将房屋交还给甲方。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方作为担保方，在甲乙双方发生争议时，应根据本合同约定履行相应的保障义务，确保甲方的合法权益得到维护。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与房屋相关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供交易保障，确保甲方的合法权益在交易过程中不受损害。通过第三方的担保，甲方在交易中的权益得到更加有力的保障，可以降低交易风险。同时，第三方作为担保方，对乙方的违约行为进行监督和制约，有助于维护合同的履行，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益在交易过程中得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在交易中拥有更多的权利和利益，如保留房屋所有权直至乙方完成房价款支付，拒绝乙方对房屋进行处置或设定抵押等。这些约定有助于降低甲方在交易中的风险，确保甲方在交易过程中获得应有的权益。同时，甲方作为卖方，在交易中承担一定的义务，如保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵等。这些约定有助于维护交易双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________鉴于甲方愿意出售其房屋给乙方，并为确保乙方在交易过程中的权益得到保障，双方同意引入第三方作为保险方，对乙方的权益提供保障。现甲乙双方及第三方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条第三方保险主体的权利与义务1.1第三方作为本交易的保险方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应保证乙方在交易过程中免受甲方违约或其他不当行为的影响，确保乙方合法权益的实现。1.2第三方应监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同约定的方式及时履行合同义务。如甲方违约，第三方有权直接向乙方支付相应的赔偿金。1.3第三方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方提供书面确认，确认甲方已履行完毕合同义务，确保乙方在房屋交易中的合法权益得到保障。第二条乙方权益保障及优先权2.1乙方购买的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.3乙方在交易过程中的合法权益受到保障，如因甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应按照本合同约定的方式交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，按照乙方的要求搬出房屋，并将房屋交还给乙方。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方作为保险方，在甲乙双方发生争议时，应根据本合同约定履行相应的保障义务，确保乙方的合法权益得到维护。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与房屋相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方拥有更多的权利和利益，如要求甲方按照约定的方式支付房价款，要求甲方保证房屋权属清晰等。这些约定有助于降低乙方在交易中的风险，确保乙方在交易过程中获得应有的权益。同时，