从化房屋购销合同范本

从化房屋购销合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于[请插入日期]前向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；（2）乙方于[请插入日期]前向甲方支付购房款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；（3）剩余购房款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请插入期限]内将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方违反本合同约定，延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付违约金=购房款×延迟交付天数×同期贷款利率。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入合同签订日期][请插入附件列表]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（质保方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为质保方，对甲方提供的房屋质量承担保证责任。1.2第三方应确保房屋在交付给乙方时符合国家相关质量和使用标准。1.3第三方在房屋交付后，应按约定提供一定期限的质保服务，并承担相应的维修责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对房屋质量进行监督和把控，确保房屋符合约定的质量标准。2.2甲方在房屋交付后，有权要求第三方按照约定提供质保服务，并对其服务质量进行监督。2.3甲方在质保期内发现房屋质量问题，有权要求第三方及时进行修复，并承担由此产生的费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付购房款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期支付购房款×逾期天数×同期贷款利率。3.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×延迟过户天数×同期贷款利率。3.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自对房屋进行改动、破坏的，应承担相应的修复费用，并支付违约金。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照约定履行质保职责，确保房屋质量符合国家标准。4.2第三方在质保期内，应按约定提供维修服务，确保房屋的正常使用。4.3第三方在履行质保职责过程中，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（质保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入合同签订日期][请插入附件列表]第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方，介入本合同的目的在于确保房屋质量，保障甲乙双方的权益。通过第三方的主体职责和义务，可以有效把控房屋质量，提供质保服务，确保房屋在交付后符合国家标准，满足乙方的使用需求。同时，第三方作为独立的合同主体，对甲方的权益起到保障作用，使甲方在房屋销售过程中，能够更好地履行合同义务，提高合同履行的可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行，旨在确保房屋质量，维护自身合法权益。通过设定甲方的权益保障条款，使甲方在房屋销售过程中能够更好地把控合同履行，确保房屋质量符合国家标准。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在购房过程中履行合同义务，确保合同顺利履行。在此基础上，第三方主体的介入，进一步强化了甲方的主导地位，使甲方在房屋销售过程中能够更好地保障自身权益，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]汽车销售购销合同范本合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（售后服务方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车出卖给乙方，乙方购买该汽车事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为售后服务方，对甲方提供的汽车质量及性能承担保证责任。1.2第三方应确保汽车在交付给乙方时符合国家相关质量和性能标准。1.3第三方在汽车交付后，应按约定提供一定期限的售后服务，并承担相应的维修责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对汽车质量及性能进行监督和把控，确保汽车符合约定的质量及性能标准。2.2乙方在汽车交付后，有权要求第三方按照约定提供售后服务，并对其服务质量进行监督。2.3乙方在售后服务期内发现汽车质量或性能问题，有权要求第三方及时进行修复，并承担由此产生的费用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定时间交付汽车的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期交付汽车费用×逾期天数×同期贷款利率。3.2甲方未按约定提供汽车相关文件的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=相关文件费用×逾期提供天数×同期贷款利率。3.3甲方在销售过程中，提供虚假信息或隐瞒汽车实际情况的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照约定履行售后服务职责，确保汽车质量及性能符合国家标准。4.2第三方在售后服务期内，应按约定提供维修服务，确保汽车的正常使用。4.3第三方在履行售后服务职责过程中，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：汽车销售发票、汽车合格证、汽车使用说明书等。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（售后服务方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入合同签订日期][请插入附件列表]乙方介入的意义和目的：乙方作为购车方，介入本合同的目的在于确保购买的汽车质量及性能，保障自身合法权益。通过设定乙方的权益保障条款，使乙方在购车过程中能够更好地监督甲方的销售行为，确保汽车质量及性能符合国家标准。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在汽车销售过程中履行合同义务，提高合同履行的可靠性。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购车方，主导合同的签订和履行，旨在确保购买的汽车质量及性能，维护自身合法权益。通过设定乙方的权益保障条款，使乙方在购车过程中能够更好地把控合同履行，确保汽车质量及性能符合国家标准。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在汽车销售过程中履行合同义务，确保合同顺利履行。在此基础上，第三方主体的介入，进一步强化了乙方的主导地位，使乙方在购车过程中