住宅屋转让合同范本

住宅屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写具体的日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[填写房屋地址]的住宅屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意受让该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋现状为[填写房屋现状]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为该房屋的转让价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署交付确认书。3.2过户费用由[填写方]承担，具体费用按照[填写相关规定或标准]计算。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户手续办理过程中产生的一切费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归其所有，且该房屋不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应在合同约定的期限内交付该房屋，并保证房屋交付时的现状与约定一致。4.3乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付转让价款。4.4乙方应在过户完成后，按照约定接收该房屋，并承担相应的权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的规划用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写具体的日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，如房产中介、法律顾问等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[填写房屋地址]的住宅屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意受让该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方监督方的重要性，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2丙方应具备专业的资质和能力，为甲方和乙方提供客观、公正的监督服务。1.3丙方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的专业建议。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，乙方应充分尊重甲方的权益。2.2甲方权利条款：甲方保留合同约定的房屋所有权，直至过户给乙方。甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并按照合同约定时间接收该房屋。2.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方按照合同约定，承担过户费用及违约金等费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付转让价款。若乙方逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。3.2乙方应在过户完成后，按照约定接收该房屋。若乙方未按约定接收房屋，应支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。3.3乙方不得以任何理由要求减少转让价格或延迟支付转让价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署交付确认书。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关规定或标准计算。甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五条丙方职责与权益5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。5.2丙方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的文件和信息。5.3丙方有权根据合同约定，收取甲方支付的监督服务费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，丙方应提供专业的法律意见，并协助甲方和乙方向法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的规划用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保房屋转让过程中的公平、公正和透明。丙方作为专业的监督方，能够提供客观、公正的监督服务，维护甲方的权益，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。通过丙方的介入，可以增加合同的可信度，降低合同纠纷的风险，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益为主导。甲方拥有该第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本合同签订日期：[填写具体的日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，如律师、会计师事务所等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为某公司（以下简称“目标公司”）的股东，持有目标公司的股权（以下简称“股权”），且乙方愿意受让该股权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方监督方的重要性，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2丙方应具备专业的资质和能力，为甲方和乙方提供客观、公正的监督服务。1.3丙方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的专业建议。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益为主导，甲方应充分尊重乙方的权益。2.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定价格和支付方式，及时足额支付股权转让价款。2.3乙方利益保障：乙方有权要求甲方提供目标公司的相关财务报表和业务信息，以便乙方评估股权的价值和风险。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付股权转让价款。若甲方逾期支付，应支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写比例]%。3.2甲方应保证目标公司的股权不存在任何权利瑕疵，如存在纠纷或限制，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方不得以任何理由要求增加股权转让价格或延迟支付股权转让价款。第四条股权交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将目标公司的股权转让给乙方。股权交付时，双方应共同签署股权交付确认书。4.2股权过户费用由甲方承担，具体费用按照相关规定或标准计算。甲方应协助乙方办理股权过户手续。第五条丙方职责与权益5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。5.2丙方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的文件和信息。5.3丙方有权根据合同约定，收取乙方支付的监督服务费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，丙方应提供专业的法律意见，并协助甲方和乙方向法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保股权转让过程中的公平、公正和透明。丙方作为专业的监督方，能够提供客观、公正