物业安装维修合同范本

物业安装维修合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（维修公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业项目的安装维修事宜，达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1乙方负责甲方物业项目的安装维修工作，包括但不限于：水电安装、管道维修、设备保养、绿化养护等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证维修质量，确保甲方物业的安全和正常使用。第二条维修期限及质量保证2.1乙方应按照双方约定的时间完成维修项目，如有特殊情况需延长维修期限，应提前向甲方申请，并经甲方同意。2.2乙方对其提供的维修服务负质量保证责任，自维修完成后一年内，如出现同批次原材料、产品或施工质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第三条维修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲乙双方协商确定维修费用。3.2甲方应按照双方约定的支付方式及时支付维修费用。第四条乙方的义务及责任4.1乙方应按照合同约定，按时完成维修项目，并保证维修质量。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得侵害甲方的合法权益。4.3乙方在维修过程中，应确保甲方物业的安全和正常使用，如因乙方原因导致甲方物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的义务及责任5.1甲方应按照合同约定，及时支付维修费用。5.2甲方应协助乙方开展维修工作，提供必要的便利条件。5.3甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，确保维修质量。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.维修项目明细表2.维修费用报价单3.付款凭证4.维修质量保证书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（维修公司）：__________第三方（质监部门）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方物业项目的安装维修质量，维护甲方及业主的合法权益，甲乙双方达成如下协议，并邀请第三方进行监督和质量验收：第一条维修项目及要求1.1乙方负责甲方物业项目的安装维修工作，包括但不限于：水电安装、管道维修、设备保养、绿化养护等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证维修质量，确保甲方物业的安全和正常使用。第二条第三方监督及验收2.1第三方作为独立的主体，对乙方提供的维修服务进行监督和质量验收。2.2第三方应在合同约定的维修期限内，对乙方的维修质量进行评估，并向甲方提供验收报告。第三条维修期限及质量保证3.1乙方应按照双方约定的时间完成维修项目，如有特殊情况需延长维修期限，应提前向甲方申请，并经甲方同意。3.2乙方对其提供的维修服务负质量保证责任，自维修完成后一年内，如出现同批次原材料、产品或施工质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第四条甲方的权益及优先权4.1甲方对乙方的维修工作进行全程监督，确保维修质量符合甲方的要求。4.2甲方有权根据第三方的验收报告，要求乙方对维修质量问题进行整改或重新维修。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第五条乙方的义务及限制条款5.1乙方应按照合同约定，按时完成维修项目，并保证维修质量。5.2乙方应接受甲方的监督和第三方的验收，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.3乙方在维修过程中，不得损害甲方的合法权益，不得擅自改变甲方物业的现状。第六条第三方的主体责任6.1第三方应按照合同约定，对乙方的维修质量进行监督和验收。6.2第三方应客观、公正地出具验收报告，并对验收结果承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.维修项目明细表2.维修费用报价单3.付款凭证4.维修质量保证书第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的主体，介入甲方与乙方的合同关系，旨在确保乙方按照甲方的要求和国家相关标准，完成维修项目，并保证维修质量。第三方通过监督和验收，为甲方提供客观、公正的评估，维护甲方的合法权益，同时也保障了业主的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，承担着维护和管理物业项目的责任，其主导合同的履行，旨在确保乙方按照甲方的要求和国家相关标准，提供高质量的维修服务，保障物业的安全和正常使用。甲方通过增加自身的权利条款和多种利益条款，确保自身的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制，以维护甲方的利益和声誉。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（维修公司）：__________第三方（监理机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方维修服务的质量和权益，维护甲方物业项目的正常运行，甲乙双方达成如下协议，并邀请第三方进行监理和质量监督：第一条维修项目及要求1.1乙方负责甲方物业项目的安装维修工作，包括但不限于：水电安装、管道维修、设备保养、绿化养护等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证维修质量，确保甲方物业的安全和正常使用。第二条第三方监理及监督2.1第三方作为独立的主体，对乙方提供的维修服务进行监理和质量监督。2.2第三方应按照合同约定的工作流程，对乙方的维修质量进行监督，确保乙方按照约定的标准完成维修工作。第三条维修期限及质量保证3.1乙方应按照双方约定的时间完成维修项目，如有特殊情况需延长维修期限，应提前向甲方申请，并经甲方同意。3.2乙方对其提供的维修服务负质量保证责任，自维修完成后一年内，如出现同批次原材料、产品或施工质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第四条乙方的权益及优先权4.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和便利，确保维修工作的顺利进行。4.2乙方有权根据第三方的监理报告，要求甲方对影响维修质量的问题进行整改。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方的义务及限制条款5.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付维修费用。5.2甲方应接受第三方的监理和监督，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.3甲方在维修过程中，不得干涉乙方的正常维修工作，不得擅自改变乙方的工作成果。第六条第三方的主体责任6.1第三方应按照合同约定，对乙方的维修质量进行监理和监督。6.2第三方应客观、公正地出具监理报告，并对监理结果承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.维修项目明细表2.维修费用报价单3.付款凭证4.维修质量保证书乙方为主导的目的和意义：乙方作为维修公司，承担着提供高质量维修服务的主体责任，其主导合同的履行，旨在确保甲方物业项目的正常运行和维修质量的保障。乙方