庭院改造搭建合同协议

庭院改造搭建合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有庭院改造搭建的需求，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方庭院改造搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造搭建范围1.庭院地面铺设将原有的庭院地面拆除并清理干净，重新铺设[具体材质]地面，铺设面积为[X]平方米。铺设要求为地面平整、无裂缝，相邻板块之间高差不超过[X]毫米，表面色泽均匀一致。在庭院周边设置[材质及规格]的路缘石，长度共计[X]米，路缘石应安装牢固、线条顺直，顶面平整。2.庭院围墙建造在庭院四周建造高度为[X]米的围墙，围墙采用[材质及结构形式]，总长度为[X]米。围墙基础应坚实牢固，墙体应垂直平整，砖缝均匀一致，勾缝饱满美观。在围墙上开设[数量及尺寸]扇[材质及形式]的大门，大门应开启灵活、关闭严密，门锁安装牢固且具备良好的防盗性能。3.遮阳棚搭建在庭院指定位置搭建一个面积为[X]平方米的遮阳棚，遮阳棚采用[材质及结构形式]，顶部覆盖[遮阳材料及规格]。遮阳棚应结构稳固，能够承受一定的风力和雨雪荷载，确保使用安全。遮阳棚的立柱采用[材质及规格]，埋入地下深度不小于[X]厘米，并浇筑混凝土固定。横梁与立柱之间的连接应牢固可靠，采用[连接方式]进行连接。4.景观小品布置在庭院内设置[具体景观小品名称及数量]，如[景观小品1名称及简要描述]、[景观小品2名称及简要描述]等。景观小品的材质、尺寸及造型应符合双方约定的设计方案，安装位置应合理美观，与庭院整体风格相协调。对庭院内的绿化进行优化调整，种植[具体植物品种及数量]，包括[列举部分主要植物品种]。植物应选择生长健壮、无病虫害的苗木，种植间距应符合植物生长要求，确保庭院绿化效果美观、生态良好。（二）改造搭建标准1.乙方应按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范以及双方认可的设计图纸和要求进行施工，确保改造搭建工程质量达到合格标准。2.所有使用的建筑材料、构配件和设备必须符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。对于涉及安全、环保等重要指标的材料，应提供相应的检测报告。（三）改造搭建工期本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。乙方应根据双方约定的工期制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准、质量、工期等要求进行施工，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改或承担违约责任。有权对乙方提供的材料、构配件和设备进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务负责提供施工现场的施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等，并协助乙方办理施工过程中需要的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。按照乙方的要求及时提供相关设计图纸、资料及技术交底等，协助乙方做好施工准备工作。负责协调施工现场周边相邻关系，确保施工顺利进行。如因相邻关系问题导致施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料、条件及协助办理相关手续。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误等情况，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量、安全和工期。负责编制施工组织设计和施工方案，制定施工安全措施，确保施工现场安全文明施工。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照合同约定的标准、质量、工期等要求进行施工，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。负责采购本工程所需的材料、构配件和设备，并确保其质量符合要求。材料、构配件和设备进场时，应向甲方提供产品合格证明文件，并按照甲方要求进行检验和试验。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在合同履行期间，对本工程的所有技术资料、施工图纸等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、工程款支付（一）付款方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元。2.庭院地面铺设工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例1]，即人民币[X]元。3.庭院围墙建造工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例2]，即人民币[X]元。4.遮阳棚搭建及景观小品布置工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例3]，即人民币[X]元。5.工程全部竣工且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[X]元。6.工程竣工结算完成后满[质保期时长]个月且无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[X]元。质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，如乙方未履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内将质保金无息返还给乙方。（二）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准工程验收应按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范以及双方认可的设计图纸和要求进行。乙方完成每一项分部分项工程后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为该部分工程验收合格。（二）验收程序1.乙方完成工程施工后，应自行组织内部预验收，对发现的问题及时整改。整改完成后，向甲方提交工程竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定记录等。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[验收准备期限]日内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、乙方代表、监理单位（如有）等。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后重新进行验收。3.工程经验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程经验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准、质量、工期等要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。每延误一天，应按照合同总价款的[延误工期违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定采购材料、构配件和设备，或提供的材料、构配件和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换，乙方应在甲方规定的时间内完成更换。如乙方未及时更换，甲方有权自行采购，费用从乙方工程款中扣除，同时乙方应按照该部分费用的[违约采购违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反合同约定的保密义务，向第三方泄露本工程的技术资料、施工图纸等，乙方应向甲方支付合同总价款的[保密违约金额比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二