教室租赁合同格式

教室租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的教室租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面积：____________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、租赁用途乙方将租赁的教室用于：____________________。三、租金支付及退还2.1租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2租金支付日期：每__个月的__日前。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4租赁期满后，乙方按约定将教室交还给甲方，甲方在确认教室符合约定的退还条件后，应在__个工作日内退还乙方已支付的租金（扣除乙方应支付的滞纳金等费用后的剩余部分）。四、租赁物的交付及使用3.1甲方应在租赁开始日期前将教室交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。五、维修责任5.1因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复责任。5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满，本合同自行终止。八、违约责任8.1甲方未按约定时间、数量交付租赁物的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。8.2乙方未按约定时间、数量支付租金的，应支付甲方应付租金的__%作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.教室所有权证明文件4.租赁物保险单5.租金支付记录6.维修费用支付记录7.合同变更、解除或终止的书面通知8.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物，属于违约行为。2.乙方未按约定时间、数量支付租金，属于违约行为。3.乙方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途，属于违约行为。4.乙方未按约定办理租赁物保险或未将保险单复印件提交给甲方，属于违约行为。5.甲方未按约定提供维修服务或未按约定时间完成维修，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的教室。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏，责任归属不清。解决办法：查看维修责任条款，根据实际情况，由责任方承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：提醒乙方按照约定使用租赁物，必要时终止合同。4.问题：甲方未按约定时间、数量交付租赁物。解决办法：与甲方协商，要求其在约定时间内交付租赁物，必要时解除合同。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教室进