2025门面租房合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面基本情况1.1甲方同意将位于（地址）的门面租赁给乙方使用。1.2门面面积为平方米。1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币元，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第三条费用承担3.1乙方承担门面租赁期间的水、电、物业管理等费用。3.2甲方负责门面的维修、保养工作，确保门面设施的正常使用。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2合同终止后，乙方应在规定时间内搬离门面，并将门面恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对甲乙双方的姓名、地址、联系方式等基本信息，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方协商一致，进行更正。2.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，确保租赁起始日期和终止日期清晰可见。解决办法为在合同中明确规定租赁期限，并注明具体的起始和终止日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付时间。解决办法为在合同中明确规定租金金额和支付时间，并要求乙方在规定时间内支付租金。4.费用承担：双方应明确各自承担的费用项目。解决办法为在合同中明确规定乙方承担的水、电、物业管理等费用。5.合同变更和终止：双方应在合同中明确合同变更和终止的条件及程序。解决办法为在合同中规定任何一方不得擅自变更或终止合同，如需变更或终止，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿金金额。解决办法为在合同中明确规定一方违约应承担的违约责任及赔偿金金额。7.争议解决：双方应明确争议解决的方式。解决办法为在合同中规定如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将门面出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间范围，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约责任：指一方违反合同约定时，需承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法来解决争议。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面给另一方使用的情况。2.适用于商业街、购物中心、办公楼等场所的门面租赁。3.适用于短期或长期租赁，可根据双方需求在合同中进行明确规定。4.适用于租赁双方对门面使用有特定要求或限制的情况。补充条款：1.门面使用范围：乙方在使用门面时，应遵守甲方的规定，不得擅自改变门面的使用性质，不得从事违法活动。2.维修责任：如门面设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。3.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障门面及内部财产的安全。4.转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，应事先征得甲方同意，并办理相关转让手续。5.提前终止合同：双方同意在特定条件下可以提前终止合同，并约定相应的违约金或赔偿责任。6.税务问题：如租赁过程中涉及税务问题，乙方应自行解决，并承担相关税费。7.合同修订：双方同意如需修订合同，应经协商一致，并在修订文档上签字确认。附件列表：1.门面照片或视频资料，以明确租赁门面的具体状况。2.甲方提供的门面设施清单，