二零二五年度房地产开盘场地借用及营销推广合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产开盘场地借用及营销推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.场地借用3.1借用场地范围3.2借用场地用途3.3借用期限3.4场地使用费用4.营销推广4.1营销推广内容4.2营销推广方式4.3营销推广时间4.4营销推广费用5.权利与义务5.1双方的权利5.2双方的义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.解除合同8.1解除合同的情形8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X文化传播有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称“X”住宅小区2.2项目地点省市区2.3项目性质住宅2.4项目规模占地面积：X平方米，总建筑面积：X平方米3.场地借用3.1借用场地范围项目售楼部及周边空地3.2借用场地用途用于“X”住宅小区开盘活动及后续营销推广活动3.3借用期限自2025年3月1日至2025年6月30日3.4场地使用费用场地使用费用总计人民币万元整，分两次支付，第一次支付人民币万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；第二次支付人民币万元，于开盘活动前10个工作日内支付。4.营销推广4.1营销推广内容包括但不限于开盘活动策划、执行、宣传等4.2营销推广方式线上线下结合，包括但不限于户外广告、网络推广、媒体宣传等4.3营销推广时间自2025年3月1日至2025年6月30日4.4营销推广费用营销推广费用总计人民币万元整，乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付。5.权利与义务5.1双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定进行场地借用和营销推广活动。乙方有权要求甲方按照合同约定支付场地使用费用和营销推广费用。5.2双方的义务甲方应确保场地借用期间的安全，并配合乙方进行营销推广活动。乙方应按照合同约定的时间、内容和方式完成营销推广任务，确保活动效果。6.违约责任6.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.保密条款7.1保密信息范围本合同内容、双方商业秘密、项目信息等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.解除合同8.1解除合同的情形8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。8.2解除合同的通知8.2.1任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。8.2.2解除合同的通知应明确告知解除合同的原因和日期。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项。8.3.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的所有活动。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2合同生效日期合同经双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.1.2法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求。11.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等约束力。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序12.2.1双方书面提出解除合同请求。12.2.2双方确认解除合同，签订书面解除协议。12.3合同解除效力合同解除协议经双方签字盖章后生效，合同解除。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方书面确认合同终止。13.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达时间为送达后的第一个工作日。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同附件合同附件包括但不限于场地借用清单、营销推广方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，协助合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的顺利进行。15.2.2第三方提供的服务或协助对合同履行的必要性和合理性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额不得超过其提供的专业服务或协助的价值。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.2第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应向第三方提供必要的资料和条件，以便其开展工作。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的利益。17.第三方责任明确17.1第三方责任明确条款17.1.1第三方责任明确条款应在合同中单独列明，包括但不限于：第三方责任范围；第三方责任承担方式；第三方责任限额；第三方责任免除条件。17.2第三方责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方责任免除条件应在合同中明确约定。17.3第三方责任追究17.3.1第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.3.2第三方责任追究程序应按照合同约定执行。18.第三方退出合同18.1第三方退出条件18.1.1第三方在合同履行过程中，若无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。18.1.2第三方退出合同的条件应在合同中明确约定。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同前，应完成其职责范围内的所有工作。18.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应进行工作交接，确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地借用清单详细列出借用场地的名称、位置、面积、用途等信息。列出场地借用期间的设施设备清单。2.营销推广方案详细描述营销推广的目标、内容、方式、时间表等。包含营销推广活动的预算和预期效果。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。包含第三方的资质证明和经验介绍。4.甲方授权委托书甲方授权乙方代表其签署合同、处理相关事宜的证明文件。5.乙方授权委托书乙方授权第三方代表其签署合同、处理相关事宜的证明文件。6.不可抗力证明发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。7.违约金支付凭证发生违约行为时，支付违约金的凭证。8.合同变更协议双方协商一致变更合同内容时，签订的书面协议。9.合同解除协议双方协商一致解除合同时，签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付场地使用费用或营销推广费用。乙方未按约定完成场地借用或营销推广工作。第三方未按约定提供专业服务或协助。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：根据未支付金额的百分比计算违约金，如未支付10%的款项，应支付10%的违约金。第三方违约：根据第三方提供的专业服务或协助的价值计算违约金，如未达到预期效果的50%，应支付50%的违约金。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付场地使用费用，导致场地被占用方要求赔偿，甲方应承担赔偿责任。乙方未按约定完成营销推广工作，导致开盘活动未能达到预期效果，乙方应支付10%的违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致营销推广活动效果不佳，第三方应支付50%的违约金。全文完。二零二五年度房地产开盘场地借用及营销推广合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在二零二五年度计划开盘房地产项目，为了扩大宣传、吸引客户，甲方决定在开盘场地进行一系列营销推广活动。乙方作为具有丰富营销推广经验的机构，愿意与甲方合作，共同完成此次营销推广任务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产开盘场地借用及营销推广活动中的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.开盘场地：指甲方提供的用于房地产开盘活动的场地，包括但不限于售楼部、样板间等。2.营销推广：指乙方在开盘场地进行的一系列宣传活动，包括但不限于广告宣传、现场活动、媒体推广等。3.2关键词解释1.甲方：指在合同中承担房地产开盘场地借用及营销推广责任的主体。2.乙方：指在合同中承担房地产开盘场地借用及营销推广实施责任的主体。3.合作期限：指甲乙双方在合同中约定的合作时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成营销推广任务。2.甲方应按照合同约定提供开盘场地，确保场地符合乙方进行营销推广的要求。3.甲方有权对乙方的营销推广方案进行审核，并提出修改意见。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供开盘场地，确保场地符合乙方进行营销推广的要求。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成营销推广任务，确保活动效果。3.乙方应确保营销推广活动符合相关法律法规和甲方的要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____个月。5.2合同履行地点营销推广活动地点为甲方提供的开盘场地。5.3合同履行方式乙方负责组织实施营销推广活动，包括但不限于广告宣传、现场活动、媒体推广等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定结算费用；2.双方应互相配合，妥善处理合同解除后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方服务费用：包括但不限于场地布置、活动策划、人员派遣、物料制作等费用。2.甲方场地使用费用：甲方根据乙方使用场地的时间、面积等因素向乙方收取场地使用费。3.广告宣传费用：包括但不限于广告制作费、广告发布费等。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式乙方应按照合同约定，向甲方提供详细费用清单，甲方应按费用清单支付相应费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方完成场地布置、活动策划等工作后，甲方应在____个工作日内支付乙方服务费用。2.乙方完成广告宣传任务后，甲方应在____个工作日内支付广告宣传费用。3.合同履行期间，如发生其他费用，甲方应在发生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用时，应出具正式的支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供开盘场地的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成营销推广任务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在营销推广过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同签订前、履行中及终止后所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法继续或继续履行对一方或双方造成重大损失的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事方在不可抗力事件发生时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为房地产开发商，其房地产开发权不得转让；2.乙方为专业营销推广机构，其营销推广权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的所有权和使用权。2.乙方保留对其营销推广方案、广告文案、活动策划等知识产权的独占权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对营销推广活动的最终审批权。2.乙方保留在合同履行期间对市场变化作出相应调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就房地产开盘场地借用及营销推广事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产开盘场地借用协议2.营销推广方案3.广告宣传素材4.营销推广活动策划书5.费用清单6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同补充协议（如有）10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用的，经催告后仍未支付。未按合同约定提供开盘场地的，导致乙方无法正常开展营销推广活动。2.乙方违约行为及认定：在营销推广过程中违反国家法律法规，损害甲方利益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。3.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.补充协议：对原合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：营销推广活动效果不佳。解决办法：及时沟通，调整营销推广方案，优化活动策划。2.问题：费用支付纠纷。解决办法：明确费用构成，严格按照合同约定支付，如发生争议，通过协商或仲裁解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定严格的保密措施，对泄露行为追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，提供不可抗力事件证明，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三