办公区设施维护标准

办公区设施维护标准合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公区设施的维护工作委托给乙方进行，经友好协商，达成如下协议：一、合同范围1.1乙方负责甲方办公区设施的日常维护和保养工作，包括（具体列举设施），以及甲方指定的其他相关工作。1.2乙方应按照本合同约定的服务标准和质量要求，提供优质服务。二、服务内容与标准2.1乙方应按照甲方提供的设施维护标准作业指导书，进行设施的维护和保养工作。2.2乙方应保证维护和保养工作的质量，确保甲方办公区设施的正常运行。2.3乙方应按照甲方的工作时间安排，进行设施的维护和保养工作，确保甲方的工作不受影响。2.4乙方在进行维护和保养工作时，应遵守甲方的安全生产规定，确保甲方办公区设施的安全。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、费用与支付4.1乙方应按照甲方的要求，提供维护和保养服务的费用报价，甲方确认后，乙方应按照确认的报价进行服务。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维护和保养服务的费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间、质量完成维护和保养工作的，甲方有权要求乙方重新进行，并按照约定标准计算违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方办公区设施清单2.乙方维护保养作业指导书3.乙方维护保养服务报价单4.安全生产规定及标准5.付款凭证及发票要求6.服务质量评价标准7.违约金计算方法说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维护保养工作。2.乙方维护保养工作质量不符合约定标准。3.乙方未经甲方同意，擅自变更维护保养内容或收费。4.乙方未提供正规发票或延迟提供发票。5.甲方未按约定时间支付服务费用。6.甲方未提供必要的配合和协助，导致乙方无法正常开展工作。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，即办公区设施的所有者或管理方。2.乙方：指合同中的受托方，即负责办公区设施维护保养工作的服务提供方。3.维护保养：指对办公区设施进行定期或不定期的检查、维修、清洁等工作，以保证设施的正常运行和使用寿命。4.违约金：指当一方违反合同约定时，根据约定标准向对方支付的赔偿金。5.服务质量评价标准：指衡量乙方维护保养服务质量的量化指标和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作效率低下，导致设施停用时间过长。解决办法：双方协商确定合理的维护保养时间表，乙方应优化作业流程，提高工作效率。2.问题：乙方维护保养质量不达标，设施出现问题重复率高。解决办法：甲方应制定详细的服务质量评价标准，乙方应根据标准进行自我检查和改进。3.问题：乙方未按时提供正规发票，甲方无法及时报销。解决办法：甲方应在合同中明确乙方提供发票的时间和格式要求，乙方按时提供符合要求的发票。4.问题：甲方支付延迟，乙方工作受到影响。解决办法：双方应在合同中约定明确的付款时间和方式，甲方按时支付，乙方提供合规的收费依据。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、机关单位、公共场所等办