西安摄影工作室租赁协议

西安摄影工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的摄影工作室，且乙方拟租赁该摄影工作室进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁财产及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________起至__________止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁财产，并将租赁财产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁财产，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保安全。3.2租赁期间，租赁财产的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至租赁期满后__________年止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因解除协议所造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁财产清单2.租金支付凭证3.租赁财产维修记录4.商业秘密、技术秘密、市场信息等保密资料5.双方营业执照复印件6.授权书（如有）7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁财产未履行维修责任提前解除合同2.乙方违约行为：未按时支付租金使用租赁财产不当未履行保密义务逾期迁离租赁财产三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定支付滞纳金，严重时可解除合同。2.问题：租赁财产损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，严重时可解除合同。3.问题：保密信息泄露解决办法：终止违约方使用权，要求违约方承担损失赔偿。4.问题：提前解除合同解决办法：根据合同约定，支付违约金及赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.摄影工作室、影楼等需要专业场地进行经营的场所。2.短期租赁需