房地产短期借款协议范本

房地产短期借款协议范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请短期借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款协议，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.2甲方本次借款的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条借款利率1.3本次借款的年利率为__________%。第四条还款方式1.4甲方本次借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.5甲方应按照本协议约定的还款计划按时足额还款。第五条担保措施1.6甲方以其名下的房地产（房产证编号：__________，土地证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。1.7甲方应在本协议签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。第六条违约责任1.8甲方未按照约定还款的，应当按照逾期本金金额的__________%支付违约金。1.9甲方未按照约定提供担保的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决1.10本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.11本协议一式两份，甲乙双方各执一份。1.12本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.借款人身份证原件及复印件4.贷款人身份证原件及复印件5.借款合同原件6.抵押登记证明原件7.还款计划表原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，或未按约定金额还款。2.甲方未按约定提供担保。3.甲方提供的担保不符合约定或未经乙方同意的。4.甲方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的自然人、法人或其他组织。3.抵押担保：指甲方将其名下的房地产设定为借款的担保。4.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。5.违约金：指甲方未按约定还款或提供担保时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商延期还款或制定新的还款计划。2.甲方提供的担保不符合约定：乙方有权拒绝放款，并要求甲方提供符合约定的担保。3.甲方提供的担保未经乙方同意：乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。4.甲乙双方发生争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房地产开发商为筹集短期资金，向金融机构或其他投资者借款。2.个人在购买房产时，为解决短期资金缺