温州市个人房屋求购信息

温州市个人房屋求购信息合同编号：__________房屋求购合同甲方（买方）：________________身份证号：________________乙方（卖方）：________________身份证号：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于温州市____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋现状：____________________（房屋结构、使用情况等）；1.4房屋土地使用权证号：____________________；1.5土地使用权取得方式：____________________；1.6土地使用权终止日期：____________________。第二条房屋购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____________元（小写）：￥____________元购买该房屋；2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________元作为定金，定金支付后如有违约，违约方应承担相应的违约责任；2.3剩余房款人民币____________元，甲方应按照乙方要求，于____年__月__日前支付；2.4甲方支付房款后，乙方应出具相应的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方；3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；3.3房屋过户完成后，甲方应按本合同约定向乙方支付房款。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；4.2甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金；4.3乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（买方）身份证复印件2.乙方（卖方）身份证复印件3.该房屋所有权证复印件4.该房屋土地使用权证复印件5.房屋现状说明6.房屋过户所需相关材料清单7.定金收款凭证8.房款支付凭证9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付房款，视为违约。2.乙方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。3.甲方未能按照约定履行合同义务，视为违约。4.乙方未能按照约定履行合同义务，视为违约。5.双方未能就房屋过户事宜达成一致，视为违约。6.甲方未能取得房屋所有权证或土地使用权证，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋求购合同：指甲方购买乙方房屋的协议。2.定金：指甲方支付给乙方的购房预付款。3.房款：指甲方购买房屋的总价款。4.过户：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期支付房款：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方尽快支付房款；如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按期交付房屋：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快交付房屋；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现困难：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续；如有需要，可聘请专业律师协助解决。4.甲方未能取得房屋所有权证或土地使用权证：甲方可以要求乙方提供相关证照；如乙方无法提供，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为个人投资者，欲购买乙方持有的房屋用于自住或投资