建设运营与移交合同的法律问题

建设运营与移交合同的法律问题合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的某项建设项目的运营权及移交权授予乙方，乙方愿意接受并履行本合同项下的义务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，订立本合同。一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目预计竣工时间：____________________二、运营与移交范围2.1甲方将其拥有的项目所有权、运营权及移交权授予乙方，乙方负责项目的运营管理及移交工作。2.2乙方在运营管理期间，应确保项目的正常运行，保证项目设施的安全、环保、节能、高效。2.3项目移交包括但不限于：设施、设备、技术、资料、人员等。三、运营管理3.1乙方应按照甲方提供的技术要求和操作规程，负责项目的日常运营管理。3.2乙方应建立健全项目运营管理制度，确保项目运行的高效、安全、环保。3.3乙方应按照合同约定，向甲方支付运营管理费用。四、项目移交4.1项目移交应当在甲乙双方共同确认项目达到预定移交条件后进行。4.2移交内容包括：设施、设备、技术、资料、人员等。五、合同期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、费用与支付6.1乙方向甲方支付的运营管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2支付方式为：____期支付。6.3乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.项目施工图纸4.项目运营管理规程5.技术培训资料6.项目移交清单7.银行账户信息8.运营管理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供项目所有权、运营权及移交权，或提供的权利存在瑕疵。2.甲方未按照约定提供技术支持和培训。3.乙方未按照约定支付运营管理费用。4.乙方未按照约定进行项目运营管理，导致项目运行不正常。5.乙方未按照约定进行项目移交，或移交的内容不符合约定。6.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目所有权、运营权及移交权的当事人。2.乙方：指接受甲方授权，负责项目运营管理及移交工作的当事人。3.运营管理费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于覆盖项目运营管理成本。4.项目移交：指甲方将项目所有权、运营权及相关权益转移给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术支持不足：乙方可以与甲方协商增加技术培训和指导，确保项目正常运行。2.运营管理费用支付纠纷：甲乙双方可以协商确定合理的费用支付方式和期限。3.项目移交不顺利：甲乙双方应提前制定详细的移交计划，确保移交过程的顺利进行。4.合同条款不明确：甲乙双方可以签订补充协议，明确合同中的不明确条款。五、所有应用场