芒果园土地使用权

芒果园土地使用权合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的芒果园土地使用权，愿意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理利用该土地开展芒果种植业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权1.2乙方租赁的土地使用权期限为__________年，自本合同签订之日起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付土地租金，租金为每平方米__________元，总计__________元。2.2乙方应在每年租赁期满前一个月，将当年租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权在租赁的土地上进行芒果种植及其他合法经营活动。3.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.3乙方应负责土地的维修、养护和管理，确保土地的使用安全。3.4乙方不得将土地使用权转让给第三方，不得将土地出借或出租给他人。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责办理土地使用权出租所需的相关手续，并承担相关费用。4.3甲方应在租赁期间保持土地的完整性，不得擅自改变土地现状。第五条合同的变更和终止5.1本合同在租赁期满前，经双方协商一致，可以变更或终止。5.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。5.3一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.芒果园土地使用权证明2.乙方芒果种植经营计划3.租金支付凭证4.土地使用权出租相关手续文件5.甲乙双方身份证明文件6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，视为违约。3.甲方未按约定保证乙方土地使用权，视为违约。4.甲方擅自改变土地现状，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.芒果园土地使用权：指甲方拥有的芒果园土地的使用权。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方资金不足：乙方可以寻求融资或与甲方协商延长付款期限。2.土地使用权手续不完整：甲方应尽快办理相关手续，确保合同的有效性。3.自然灾害导致芒果园损失：双方可协商调整租金或延长合同期限。4.擅自改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.争议解决：尝试友好协商，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有芒果园土地使用权，希望出租获得收