加快办理房屋买卖合同催办

加快办理房屋买卖合同催办合同编号：__________房屋买卖合同（卖方）合同当事人：甲方（卖方）：单位名称（或姓名）：__________住所地：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________邮政编码：__________（买方）乙方（买方）：单位名称（或姓名）：__________住所地：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________邮政编码：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的处分权，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按本合同的条款购买。双方经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。1.2房屋平面布局及面积：（1）客厅：__________平方米；（2）卧室：__________平方米；（3）厨房：__________平方米；（4）卫生间：__________平方米；（5）其他：__________平方米。1.3附属设施：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）通过银行转账方式支付定金人民币__________元整，该定金在正式签署《房屋买卖合同》时抵作购房款；（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整，通过银行转账方式支付给甲方；（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1双方确定，本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方到房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意，经协商一致可以变更或解除本合同。4.2任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施清单5.房屋买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未办理完毕房屋过户手续的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款或定金的，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务的，经协商无法达成一致的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。4.购房款：乙方支付给甲方的房屋交易总价。5.过户手续：将房屋所有权、土地使用权等转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或未办理完毕过户手续：乙方可以与甲方协商延期，并要求甲方支付违约金。如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付购房款或定金：甲方可以与乙方协商延期，并要求乙方支付违约金。如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.房屋过户过程中出现争议：双方应积极沟通，寻求解决方案。如有必要，可寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.个人出售