房屋租赁期限合同(2024版)

编号：__________房屋租赁期限合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁期限合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义1.2房屋的定义1.3租赁期限的定义1.4租赁物的使用和保管1.5租赁物的维修责任1.6合同的生效和解除第二章：房屋信息2.1房屋的基本信息2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的现状2.4房屋的面积和用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的续约3.3租赁期限的提前终止3.4租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式4.4租金的逾期支付第五章：押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件5.3押金的扣除条件5.4押金的退还方式第六章：房屋的使用和维修6.1房屋的使用规定6.2房屋的维修责任6.3房屋的改造和装修6.4房屋的保险第七章：合同的变更和解除7.1合同的变更条件7.2合同的解除条件7.3合同的违约责任7.4合同的解除程序第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的申请和程序8.3诉讼的管辖法院8.4法律适用第九章：其他约定9.1房屋的转让9.2房屋的继承9.3合同的备案和登记9.4合同的附录和附件第十章：甲方（出租人）的权利和义务10.1甲方的权利10.2甲方的义务第十一章：乙方（承租人）的权利和义务11.1乙方的权利11.2乙方的义务第十二章：丙方（次承租人）的权利和义务（如有）12.1丙方的权利12.2丙方的义务第十三章：违约责任13.1甲乙双方的违约责任13.2丙方的违约责任（如有）第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的终止和解除14.3合同的继承和转让14.4合同的解除和废止合同编号_________第一章：总则1.1合同双方的含义甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]。乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。1.2房屋的定义本合同所指房屋位于[房屋地址]，房屋结构及面积为[房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.3租赁期限的定义租赁期限为自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。1.4租赁物的使用和保管乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。1.5租赁物的维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理。1.6合同的生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满双方未续约或解除合同时终止。第二章：房屋信息2.1房屋的基本信息房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]，房型为[房型]。2.2房屋的附属设施和设备附属设施和设备包括：[列举附属设施和设备]。2.3房屋的现状房屋现状为[描述房屋现状]，包括但不限于墙面、地面、天花板等的状况。2.4房屋的面积和用途房屋面积为[房屋实际面积]，用途为[租赁用途]。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为[租赁开始日期]，结束日期为[租赁结束日期]。3.2租赁期限的续约如需续约，乙方应提前[提前通知期限]通知甲方。3.3租赁期限的提前终止提前终止租赁，需双方协商一致，并书面确认。3.4租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应签订书面续约协议。第四章：租金及支付方式4.1租金的金额租金为每月[租金金额]元。4.2租金的支付周期租金支付周期为[支付周期]，如每月支付一次。4.3租金的支付方式租金通过[支付方式，如银行转账、现金等]支付。4.4租金的逾期支付逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付[逾期支付金额]元作为滞纳金。第五章：押金5.1押金的金额押金为[押金金额]元。5.2押金的退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后退还押金。5.3押金的扣除条件押金可用于赔偿乙方因违反本合同而给甲方造成的损失。5.4押金的退还方式押金通过[退还方式，如银行转账、现金等]退还给乙方。第六章：房屋的使用和维修6.1房屋的使用规定乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。6.2房屋的维修责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护和修理。6.3房屋的改造和装修未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造和装修。6.4房屋的保险房屋的保险由甲方负责购买并支付保险费用。第八章：争议解决8.1争议的解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁的申请和程序双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁程序按照该机构的仲裁规则进行。8.3诉讼的管辖法院如选择诉讼，甲方所在地的人民法院具有管辖权。8.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1房屋的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2房屋的继承如甲方去世，本合同项下的权利和义务由甲方的合法继承人继承。9.3合同的备案和登记本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同向相关政府部门备案和登记。9.4合同的附录和附件本合同的附录和附件包括：[列举附录和附件名称]。第十章：甲方（出租人）的权利和义务10.1甲方的权利甲方有权收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。10.2甲方的义务甲方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋符合租赁用途。第十一章：乙方（承租人）的权利和义务11.1乙方的权利乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享有租赁物的使用权。11.2乙方的义务乙方应合理使用租赁物，并按照约定支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。第十二章：丙方（次承租人）的权利和义务（如有）12.1丙方的权利[如有丙方，列举丙方的权利]。12.2丙方的义务[如有丙方，列举丙方的义务]。第十三章：违约责任13.1甲乙双方的违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2丙方的违约责任（如有）[如有丙方，列举丙方的违约责任]。第十四章：附则14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的终止和解除本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。14.3合同的继承和转让本合同的权利和义务可随房屋的转让而转让。14.4合同的解除和废止本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下废止。合同编号：_________甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（次承租人）：[丙方姓名/公司名称]（如有）地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]（如有）签字：甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________丙方（次承租人）：_________（如有）日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、管道、墙面、地面等。1.2甲方应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，如有不符合情况，甲方应在租赁开始前予以整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理，但甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。1.4甲方应承担因房屋本身瑕疵或因甲方原因导致的房屋损失的责任。附加条款2：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。2.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。2.4乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，需事先征得甲方的书面同意。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介应按照约定提供中介服务，包括但不限于协助双方签订合同、办理租赁登记等。3.2第三方中介有权收取中介费用，中介费用应在合同签订后[具体时间]内支付。3.3第三方中介应承担因中介服务不到位导致的合同纠纷的责任。3.4第三方中介不得干涉甲乙双方的正常合同履行，应仅限于提供中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.租金支付记录4.押金支付记录5.房屋维修记录6.房屋保险单复印件7.乙方的经营许可证明复印件8.丙方的身份证明复印件（如有）9.第三方中介的资质证明复印件10.合同续约协议（如有）11.房屋转让或继承证明（如有）12.合同备案和登记证明13.合同附件和附录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合租赁用途。2.甲方未按约定维护和修理房屋及附属设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用和保管房屋，擅自改变房屋结构和用途。5.乙方未经甲方同意转租房屋。6.丙方未按约定提供中介服务。7.丙方干涉甲乙双方的正常合同履行。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.次承租人：指承租人将房屋转租给的一方。4.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔钱款。5.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。8.中介费：指第三方中介为促成合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋维修问题：及时沟通，明确维修责任，必要时可请第三方评估损失。2.租金支付问题：保留支付记录，确保租金按时支付。3.押金退还问题：确保房屋及附