停车场租赁合同集锦

停车场租赁合同集锦2024年通用合同编号：__________停车场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场基本信息1.1停车场地址：____________________1.2停车场面积：____________________1.3停车场现有设施：____________________1.4停车场使用时间：____________________第二条租赁期限2.1本停车场租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方可正常使用停车场，不得无故干涉乙方的正常使用；（2）负责停车场的物业管理，确保停车场的安全、卫生、秩序；（3）负责停车场的维修、保养，确保停车场的设施正常运行；（4）遵守国家有关停车场管理的法律法规，配合相关部门的管理工作。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的时间和标准支付租金；（2）遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理工作；（3）不得在停车场内进行违法活动，不得损害停车场内的设施；（4）租赁期满后，按照甲方的要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供停车场，或者提供的停车场不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权：如停车场内有空余车位，甲方享有优先使用权。1.2甲方不得干涉乙方正常使用停车场，不得随意提高租金。1.3甲方应在租赁期内保证停车场的正常运营，如因甲方原因导致停车场不能正常运营，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4甲方应按照约定及时对停车场进行维修、保养，确保停车场的设施正常运行。1.5甲方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，配合相关部门的管理工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权按照约定的时间和标准使用停车场，并按照约定的时间和标准支付租金。2.2乙方有权对停车场内的设施进行合理使用，但不得损害停车场内的设施。2.3乙方有权对停车场内的管理提出合理建议，但不得干涉甲方的管理决策。2.4乙方应按照约定的时间和标准迁离停车场，并将停车场恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。2.5乙方应遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照约定及时、准确地履行合同义务，如因第三方中介原因导致合同不能正常履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用，中介费用应在合同签订后__日内支付。3.3第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如发现第三方中介有损害甲乙双方合法权益的行为，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介应按照约定的时间和标准提供服务，如因第三方中介原因导致服务不能正常提供，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.5甲方、乙方和第三方中介应遵守国家有关中介服务的法律法规，配合相关部门的管理工作。一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场设施清单4.停车场管理制度5.租金支付凭证6.维修、保养记录7.迁离停车场证明文件8.损坏修复费用支付凭证9.中介服务合同10.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用停车场的，视为违约。2.甲方未按约定时间和标准支付租金的，视为违约。3.甲方未按约定维修、保养停车场，导致停车场不能正常运行的，视为违约。4.乙方未按约定时间和标准支付租金的，视为违约。5.乙方损害停车场内设施的，视为违约。6.第三方中介未按约定提供服务的，视为违约。7.任何一方未遵守国家有关停车场管理的法律法规，配合相关部门的管理工作的，视为违约。三、法律名词及解释：1.停车场所有权证明文件：证明甲方对停车场拥有所有权的文件。2.停车场使用权证明文件：证明甲方有权将停车场出租给他人的文件。3.停车场设施清单：列出停车场内所有设施的清单。4.停车场管理制度：规定停车场运营管理的各项制度的文件。5.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。6.维修、保养记录：记录停车场维修、保养情况的文件。7.迁离停车场证明文件：证明乙方已迁离停车场的文件。8.损坏修复费用支付凭证：证明乙方已支付损坏修复费用的凭证。9.中介服务合同：甲方、乙方与第三方中介签订的服务合同。10.中介费用支付凭证：证明甲方、乙方已支付中介费用的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车场。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：停车场内设施损坏。解决办法：乙方应按照甲方的要求承担修复费用。4.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：甲方、乙方有权终止合同，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。5.问题：甲方、乙方未遵守国家有关停车场管理的法律法规。解决办法：双方应遵守国家有关停车场管理的法律法规