停车场外包协议书

2024版停车场外包协议书合同编号：__________停车场外包协议书甲方：（填写甲方全称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方：（填写乙方全称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________一、外包服务内容1.1乙方同意向甲方提供停车场外包服务，包括停车场管理、安保、清洁、维修等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保停车场内的秩序和安全，保障甲方及停车场的合法权益。1.3乙方应确保停车场内的设施设备正常运行，如有损坏，应及时进行维修或更换。二、外包服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约______年。三、外包服务费用3.1乙方应向甲方支付外包服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）每月人民币______元整；（2）乙方应在每月______日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。3.2乙方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为滞纳金。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应保证停车场的所有权和使用权，确保乙方有权在停车场内提供外包服务。（2）甲方应对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。（3）甲方应按约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠或扣减。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。（2）乙方应遵守停车场的管理规定，维护停车场的正常秩序和安全。（3）乙方应按约定支付甲方服务费用，不得无故拖欠或扣减。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的服务费用总额的______%。5.2乙方在提供服务过程中，若发生安全事故、损失或纠纷等，由乙方承担全部责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证停车场的所有权和使用权，确保乙方有权在停车场内提供外包服务。为明确甲方的权利和义务，本协议增加如下附加条款：附加条款一：甲方声明甲方声明如下：（1）甲方为停车场的合法所有者和使用者，拥有停车场的所有权和使用权。（2）甲方已取得相关政府部门对停车场的许可和批准，有权对外包服务进行招标和签订协议。（3）甲方保证乙方在停车场内提供外包服务时，不侵犯任何第三方的合法权益。1.2甲方应对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。为明确甲方的监督和检查权，本协议增加如下附加条款：附加条款二：甲方监督权（1）甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督和检查。（2）甲方有权要求乙方提供服务过程中的相关资料和信息，以确保服务质量。（3）甲方有权对乙方提出合理建议和意见，乙方应及时予以采纳和改进。1.3甲方应按约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠或扣减。为明确甲方的支付义务，本协议增加如下附加条款：附加条款三：甲方支付义务（1）甲方应按照本协议约定的服务费用支付期限和金额，按时支付乙方服务费用。（2）甲方不得无故拖欠或扣减乙方服务费用，否则应支付滞纳金。（3）甲方应在每月约定的支付日期前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。为明确乙方的服务义务，本协议增加如下附加条款：附加条款四：乙方服务义务（1）乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质的外包服务。（2）乙方应确保停车场内的秩序和安全，保障甲方及停车场的合法权益。（3）乙方应定期对停车场内的设施设备进行维护和检查，确保其正常运行。2.2乙方应遵守停车场的管理规定，维护停车场的正常秩序和安全。为明确乙方的遵守义务，本协议增加如下附加条款：附加条款五：乙方遵守义务（1）乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方的指挥和安排。（2）乙方应确保停车场内的安全，防止安全事故的发生。（3）乙方应积极配合甲方进行停车场内的各项工作，共同维护停车场的正常秩序。2.3乙方应按约定支付甲方服务费用，不得无故拖欠或扣减。为明确乙方的支付义务，本协议增加如下附加条款：附加条款六：乙方支付义务（1）乙方应按照本协议约定的服务费用支付期限和金额，按时支付甲方服务费用。（2）乙方不得无故拖欠或扣减甲方服务费用，否则应支付滞纳金。（3）乙方应在每月约定的支付日期前，将当月服务费用支付至甲方指定的账户。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1为明确第三方中介的作用和权益，本协议增加如下附加条款：附加条款七：第三方中介角色（1）第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调和促成本协议的签订。（2）第三方中介应协助甲乙双方履行本协议的约定，并提供相关的咨询服务。（3）第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在本协议签订后另行协商确定。3.2第三方中介应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。为明确第三方中介的法律责任，本协议增加如下附加条款：附加条款八：第三方中介法律责任（1）第三方中介应合法合规地进行中介活动，不得违反法律法规。（2）第三方中介应对甲乙双方的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密。（3）第三方中介应对因其过错导致甲乙双方损失的，承担相应的法律责任。一、附件列表：1.停车场所有权和使用证明2.停车场许可和批准文件3.乙方服务资质证明4.停车场管理制度5.服务费用支付记录6.第三方中介佣金协议7.安全事故应急预案8.设施设备维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，认定标准为逾期超过30天未支付。2.乙方未按约定提供服务，认定标准为服务质量不符合约定的标准且未在甲方要求的时间内改进。3.乙方未遵守停车场管理规定，导致安全事故或损失，认定标准为乙方未能及时采取措施防止事故发生。4.第三方中介未履行协助义务，认定标准为未按约定协助甲乙双方履行协议导致损失。5.第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密，认定标准为泄露行为已证实对甲方或乙方造成经济损失。三、法律名词及解释：1.停车场外包服务：指乙方为甲方提供停车场管理、安保、清洁、维修等工作。2.外包服务费用：指乙方为提供服务向甲方收取的费用。3.违约行为：指违反合同约定的一方行为。4.滞纳金：指违约方未按约定时间支付费用所需支付的额外金额。5.第三方中介：指协助甲乙双方签订协议并促成协议履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付服务费用解决办法：乙方可与甲方沟通提醒，若逾期超过30天，乙方有权暂停服务直至费用支付完毕。2.乙方服务质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改进，若乙方未能改进，甲方有权终止协议。3.安全事故或损失发生解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止损失扩大，双方共同调查原因并承担相应责任。4.第三方中介未履行协助义务解决办法：甲方有权终止中介服务，并要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介泄露商业秘密解决办法：甲方或乙方有权要求第三方中介承担违