2024版租赁房屋装修合同

2024版租赁房屋装修合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其房屋租赁给乙方进行装修并使用，乙方愿意接受甲方的房屋进行租赁装修，双方经充分协商，就租赁房屋装修事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、装修范围及标准2.1乙方根据实际需求对租赁房屋进行装修，装修范围包括但不限于：____________________。2.2装修标准：乙方应按照甲方提供的房屋状况进行装修，确保装修后的房屋满足：____________________。2.3乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方提交装修方案，并在甲方同意后__个工作日内开始装修。三、装修费用3.1装修费用包括但不限于：材料费、施工费、设计费、监理费等。具体费用根据乙方提交的装修方案确定。3.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修保证金，金额为：____________________元。装修完成后，如无损坏，甲方在__个工作日内无息退还。3.3装修费用支付方式：____________________。四、装修期限4.1乙方应在约定的装修期限内完成装修工程。如因乙方原因导致装修期限延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照合同约定提供装修所需的水、电、照明等基础设施。如因甲方原因导致装修期限延误，甲方应承担相应的违约责任。五、交付及验收5.1装修完成后，乙方应按照约定的时间将房屋交付给甲方。5.2交付时，甲方应验收房屋装修情况，如发现不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在__个工作日内进行整改。5.3验收合格后，甲乙双方签署《房屋验收确认书》。六、租赁及使用权6.1装修后的房屋由乙方租赁，租赁期限为：自交付之日起至本合同约定的租赁期限止。6.2乙方应合理使用房屋，并按照约定的用途使用。如乙方需改变用途，应提前__个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意。6.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。七、维修及保养7.1装修期间，乙方负责对房屋进行日常维修及保养。7.2租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，乙方负责维修及保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。7.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如房屋及附属设施存在损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。八、合同的变更、解除与终止8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲乙双方同意按照本合同的约定履行合同。如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在__个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.承租方营业执照副本3.承租方法定代表人身份证明4.装修方案及设计图纸5.装修预算明细表6.装修合同补充协议7.房屋验收确认书8.装修保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供装修所需基础设施未按约定标准交付房屋提前解除或变更合同且未协商一致2.乙方违约：未按约定时间完成装修工程未按约定用途使用租赁房屋擅自转租、转让或抵押租赁房屋未按约定标准进行维修及保养未按约定时间将房屋及附属设施交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.装修保证金：为确保装修合同的履行，承租方向出租方支付的一定金额的保证金。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：租赁双方约定的租赁房屋的时间长度。6.装修范围及标准：双方约定的装修房屋的面积、内容以及质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：Solution:双方协商调整装修工期，必要时签订补充协议。2.装修质量问题：Solution:甲方提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。3.水电供应问题：Solution:甲方协调物业或相关部门确保水电供应，必要时甲方承担相应费用。4.变更或解除合同：Solution:提前书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。5.房屋交接纠纷：Solution:双方按照合同约定进行房屋验收，签署房屋验收确认书。五、所有应用场景：1.