2024版每日合同二手房房屋买卖合同

2024版每日合同二手房房屋买卖合同合同编号：__________合同各方当事人：第一条房屋基本状况1.1甲方出售/购买的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2甲方出售/购买的房屋权利人为_______，房屋所有权证号为_______。1.3甲方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元。2.3甲方应在收到乙方房款后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户（1）房屋结构、设施设备完好，无重大质量问题；（2）房屋内部装修整洁，家具、家电等设施齐全；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于物业、水电、燃气等。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。4.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.家具、家电清单

5.物业、水电、燃气等费用缴纳证明

6.房屋过户所需的相关手续二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定履行义务，包括未按时交付房屋、房屋交付时不符合约定条件等。

2.乙方未按本合同约定履行义务，包括未按时支付房价款、定金等。

3.甲方未按本合同约定保证房屋权利，包括存在抵押、债务及其他权利纠纷等。

4.甲方未按本合同约定办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。

4.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。

2.房屋交付时不符合约定条件：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定时间内整改达到约定条件。

3.乙方未按时支付房价款、定金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。

4.甲方未按本合同约定保证房屋权利：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.甲方未按本合同约定办理房屋过户手续：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内办理过户手续。五、所