田地承包合同书2024年

田地承包合同书2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方：乙方：第一条承包土地及用途1.1甲方将其拥有的承包地承包给乙方使用，承包地面积为__________平方米。1.2乙方承包土地的用途为：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方支付承包费用的期限为每年的__________月__________日前。第四条承包地的管理及维护4.1乙方应按照合同约定的用途合理利用承包地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应负责承包地的日常管理和维护工作，确保土地的合理利用和生产效益。4.3乙方在承包地内进行建设、改造等活动，应事先征得甲方的同意，并办理相关手续。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方变更或解除合同的，应赔偿乙方因变更或解除合同而造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的__________%。6.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况可部分或全部免除该方的责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.承包土地权属证明

2.承包地现状照片或视频资料

3.乙方经营计划书

4.承包费用支付凭证

5.承包地管理及维护记录

6.合同变更或解除的书面通知

7.违约金计算依据

8.不可抗力证明文件

9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：

1.擅自改变土地用途

2.未按约定支付承包费用

3.未按约定管理及维护承包地

4.未经甲方同意进行建设、改造等活动

5.未按约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：

1.承包土地：指合同双方约定的由乙方承包使用的土地。

2.承包费用：指乙方为承包使用土地而支付给甲方的费用。

3.承包期限：指双方约定的承包合同的有效期。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包土地用途变更：乙方需提前书面通知甲方，征得甲方同意后办理相关手续。

2.承包费用支付延迟：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

3.土地管理及维护纠纷：双方可协商解决，必要时可请第三方专业机构进行评估。

4.建设、改造活动未经同意：甲方有权要求乙方停止相关行为，并承担违约责任。

5.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农村集体土地承包给个体或企业进行农业种植。

2.城市近郊土地承包给个人或企业