2024版楼顶场地租赁合同协议范文

2024版楼顶场地租赁合同协议范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________的楼顶场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为__________。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。4.2乙方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地安全、整洁。4.3租赁期内，如场地设施出现故障，甲方应及时修复。因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁场地价值的__________%。5.2保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证复印件4.保险保单复印件5.租金支付凭证6.租赁场地照片7.场地设施检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地未及时修复场地设施未按约定时间支付租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未按时支付租金未提供保险保单3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用场地不当，导致场地设施损坏。解决办法：乙方承担修复费用，并向甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，逾期超过规定时间，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期内，场地设施出现故障。解决办法：甲方负责修复，如因乙方使用不当导致，