2024版物业与企业安全管理协议书

2024版物业与企业安全管理协议书合同编号：__________甲方（物业）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（企业）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业管理者，有责任保障物业管理区域的安全生产和消防安全，维护公共安全秩序，乙方作为企业使用者，有义务遵守国家法律法规和物业管理规定，确保企业安全生产和消防安全；一、乙方的安全生产义务1.1乙方必须按照国家和地方政府的安全生产法律法规、标准规范及甲方的管理制度要求，进行生产经营活动，加强安全生产管理，确保生产经营活动的安全性。1.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员、部门、班组和从业人员的安全生产责任，制定安全生产规章制度和操作规程，并对从业人员进行安全教育和培训。1.3乙方应确保生产设备、设施和安全防护装置的安全可靠，定期进行安全检查、维护和保养，发现问题及时整改。1.4乙方应加强作业场所的安全防护，按照国家标准设置安全警示标志，对危险作业环节进行风险评估和控制，防止事故的发生。1.5乙方应制定应急预案，组织应急演练，提高应对突发事件的能力。1.6乙方应按照甲方的要求，如实提供有关安全生产的信息资料，配合甲方进行安全生产管理。二、甲方的安全生产管理职责2.1甲方应根据国家和地方政府的安全生产法律法规、标准规范，制定物业管理区域的安全生产管理制度，并监督乙方贯彻执行。2.2甲方应对乙方进行安全生产宣传教育，提高乙方从业人员的安全生产意识。2.3甲方应定期对物业管理区域进行安全检查，发现安全隐患及时通知乙方整改。2.4甲方应协助乙方制定应急预案，组织应急演练，提供必要的安全生产资源支持。2.5甲方应对乙方违反安全生产规定的行为进行制止，并依据协议约定追究乙方责任。三、安全生产费用3.1乙方应按照甲方的要求，支付安全生产费用，用于物业管理区域的安全生产管理、维修、维护和更新安全设施等。3.2甲方应合理使用安全生产费用，定期向乙方通报费用使用情况。四、安全生产信息的交流与保密4.2甲方、乙方应相互提供与安全生产有关的资料、信息，共同提高安全生产水平。4.3甲方、乙方应对双方在安全生产方面的秘密信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1乙方违反本协议约定的安全生产义务，导致发生生产安全事故的，应依法承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.2甲方未履行本协议约定的安全生产管理职责，导致发生生产安全事故的，应依法承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（物业）的营业执照副本复印件2.乙方（企业）的营业执照副本复印件3.双方的联系人及联系电话清单4.安全生产管理制度和相关操作规程5.安全生产应急预案和应急演练记录6.安全生产培训和教育记录7.安全生产检查和整改记录8.安全生产费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行安全生产义务，如未进行安全检查、维护和保养，未及时整改安全隐患等。2.乙方未按照甲方要求提供安全生产相关信息资料。3.甲方未按照约定履行安全生产管理职责，如未进行安全检查，未及时制止乙方违反安全生产规定的行为等。4.甲方未合理使用安全生产费用。三、法律名词及解释：1.安全生产：指在生产过程中，为防止事故的发生，保障人员生命财产安全，保护环境，采取的一系列措施和活动。2.消防安全：指在生产、生活过程中，为预防和减少火灾事故，保障人员生命财产安全，采取的一系列措施和活动。3.应急预案：指为应对突发事件，事先制定的组织措施、行动程序和资源配置方案。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定履行安全生产义务。解决办法：甲方应督促乙方及时整改，并可依据协议约定追究乙方责任。2.问题：甲方未按照约定履行安全生产管理职责。解决办法：甲方应加强安全生产管理，确保履行约定的职责。3.问题：安全生产费用支付不及时。解决办法：双方应明确费用支付时间和方式，确保按时支付。4.问题：安全事故发生后的责任追究。解决办法：依据相