农村田地抵押借款合同

农村田地抵押借款合同

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（贷款人）：____________________

营业执照编号：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以农村田地作为抵押物。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的抵押物。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

1.2借款用途：本合同项下的借款只能用于甲方的农业生产经营活动，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方应按照约定的期限归还借款本金及利息。

第三条利率及利息支付

3.1本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期内，该利率保持不变。

3.2利息支付方式：甲方应于每月______日前支付当月利息，利息计算公式为：利息=借款本金×年利率÷12个月。

第四条抵押物

4.1甲方以位于______省______市______县______乡______村的农村田地作为抵押物，该田地的具体位置、面积、权属等信息详见附件一《抵押物清单》。

4.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且未被查封、扣押或设定其他担保。

第五条抵押物的评估与登记

5.1抵押物的价值由甲乙双方协商确定，或由双方共同委托的评估机构评估确定。

5.2甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方到相关部门办理抵押物登记手续。

第六条借款的发放

6.1乙方在抵押物登记手续办理完毕且收到甲方支付的首期利息后______个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

6.2甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

第七条还款方式

7.1甲方可选择以下还款方式之一：

（1）到期一次性还本付息；

（2）分期还本付息，具体分期计划详见附件二《分期还款计划表》。

7.2甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权按照合同约定使用借款。

8.2甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用。

8.3甲方应按照合同约定支付利息和偿还本金。

8.4甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物价值不受损失。

8.5甲方应配合乙方对抵押物的使用情况和价值变化进行监督检查。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权对甲方使用借款的情况进行检查和监督。

9.2乙方有权要求甲方提供与借款使用有关的资料和信息。

9.3乙方应按照合同约定及时足额发放借款。

9.4乙方在甲方清偿全部债务后，应协助甲方办理抵押物的解除登记手续。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算公式为：逾期利息=逾期金额×日利率×逾期天数，日利率为合同约定年利率除以360天。

10.2如甲方违反合同约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金的计算公式为：违约金=借款金额×______%。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如遇国家法律法规调整，双方应协商修改合同相关内容，以符合法律法规的要求。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________