2024标准厂房转让合同

2024标准厂房转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的标准厂房转让给乙方使用、经营，乙方接受该厂房并进行转让金支付等事项，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的标准厂房位于__________（详细地址），厂房建筑物占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房土地使用权证号：__________，土地使用权面积为__________平方米。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付转让金。2.3付款方式：（1）乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让金的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）；（2）乙方在办理厂房产权过户手续完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的转让金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条厂房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将厂房交付给乙方使用。厂房交付时，甲乙双方应共同对厂房及附属设施设备进行验收，填写厂房交付确认单，作为本合同的附件二。3.2甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权及相关权利转移给乙方。第四条合同的履行和保障4.1甲方应保证其对厂房的转让权，确保厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。若因甲方原因导致厂房转让过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定支付转让金，并按照约定使用、经营厂房。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护厂房的安全、完好，确保厂房的正常使用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本合同第三条约定，导致厂房交付迟延，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分转让金×日违约金率（日违约金率为本合同转让金总额的__________‰）。5.3若乙方未按照本合同约定支付转让金，甲方有权拒绝交付厂房，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付转让金部分×日违约金率（日违约金率为本合同转让金总额的__________‰）。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权及相关权利全部转移给乙方之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房设施设备清单附件二：厂房交付确认单一、附件列表：1.厂房土地使用权证

2.厂房设施设备清单

3.厂房交付确认单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条约定，导致厂房交付迟延。

2.乙方未按照本合同约定支付转让金。三、法律名词及解释：1.标准厂房：指符合一定规模、结构和用途的工业厂房。

2.转让金：指甲方将其拥有的标准厂房转让给乙方使用、经营时，乙方应支付给甲方的费用。

3.厂房交付：指甲方将厂房及附属设施设备按照约定移交给乙方使用的过程。

4.厂房产权过户：指将厂房的所有权及相关权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付迟延：甲方应按照约定时间交付厂房，如发生迟延，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未支付转让金：甲方有权拒绝交付厂房，并要求乙方支付违约金，直至转让金全部支付完毕。

3.厂房产权过户纠纷：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，确保过户手续的顺利进行。如发生纠纷，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方作为厂房所有权人，希望将厂房转让给乙方使用、经营