售楼处工程合同2024年

售楼处工程合同2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发企业，需进行售楼处工程建设；乙方具有售楼处工程建设的资质和能力，愿意为甲方提供售楼处工程建设服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就售楼处工程建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________售楼处工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于售楼处建筑设计、装修、施工、设备采购、安装、调试及验收等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范标准。二、合同价格2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2价格构成：包括设计费、施工费、材料费、设备费、安装费、调试费、验收费等。2.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.4价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。三、工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程验收日期：__________四、乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程设计、施工、设备采购、安装、调试及验收等工作。4.2乙方应保证工程质量，确保工程符合国家及行业相关法律法规、规范标准。4.3乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程施工过程中不发生安全事故。4.4乙方应按照约定时间提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付工程价款。5.2甲方应提供工程所需的场地、水源、电源等基础设施。5.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持与配合。5.4甲方应按照约定时间进行工程验收。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率为本合同工程总价的0.05%）。6.2甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。6.3双方因不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知对方，并协商解决办法。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.材料及设备采购清单

6.安全生产管理制度

7.质量管理手册

8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程价款，视为违约。

3.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

4.乙方施工过程中发生安全事故，视为违约。

5.甲方未提供施工所需基础设施，视为违约。

6.双方未按照约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.售楼处工程：指为房地产开发项目配套建设的用于展示项目、接待客户、销售房产的场所及设施。

2.工程设计费：指根据甲方需求，乙方进行工程设计所收取的费用。

3.施工费：指乙方按照设计图纸进行工程施工所收取的费用。

4.材料费：指乙方购买工程所需材料所发生的费用。

5.设备费：指乙方购买工程所需设备所发生的费用。

6.安装费：指乙方安装工程所需设备所发生的费用。

7.调试费：指乙方对工程设备进行调试所发生的费用。

8.验收费：指乙方配合甲方进行工程验收所收取的费用。

9.违约金：指一方未履行合同约定，需向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大人员、设备投入，确保工程进度。如仍无法按时完成，应与甲方沟通，协商延期。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定质量标准。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复费用。

3.材料、设备采购困难：乙方应提前进行市场调查，确保所需材料、设备供应。如遇市场短缺，乙方应及时通知甲方，协商替代方案。

4.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，确保人员安全。同时，向甲方报告事故情况，按约定承担相应责任。

5.付款延误：甲方应按时支付合同价款。如因特殊情况无法按时支付，应及时与乙方沟通，协商延期支付。五、所有应用场景：本合同