大型停车场租赁合同(2024版)

大型停车场租赁合同(2024版)合同编号：__________大型停车场租赁合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及面积1.1乙方租赁的停车场面积为__________平方米，共计__________个停车位。1.2乙方租赁的停车场区域包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车场，遵守停车场的管理规定，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内进行违法活动。4.2乙方应负责停车场内车辆的安全，如有车辆丢失、损坏等情况，乙方应承担相应责任。4.3乙方应按照甲方提供的停车场使用规则进行停车，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的费用。五、维修及保养5.1甲方负责对停车场进行日常维护保养，确保停车场设施正常运行。5.2乙方应负责对租赁区域的设施进行日常维护保养，确保设施正常使用。六、保险6.1乙方应按期办理停车场内车辆的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方保险范围内的车辆在停车场内发生事故，乙方应承担相应责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。八、解除合同8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并根据实际租赁期限扣除相应费用后，退还剩余租金。8.2如因政策、法律等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并根据实际情况扣除相应费用后，退还剩余租金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场平面图6.停车场使用规则7.车辆保险单副本8.租赁合同解除协议9.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变停车场用途或进行违法活动，视为违约。3.乙方未按约定进行停车场设施的维护保养，视为违约。4.乙方保险范围内的车辆在停车场内发生事故，未承担相应责任，视为违约。5.甲方未按约定进行停车场设施的维护保养，视为违约。6.甲方提前终止合同，未按约定退还剩余租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并有权将停车场租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场用于特定目的，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁停车场的合同约定的时间期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金，必要时可提前终止合同。2.乙方擅自改变停车场用途或进行违法活动：要求乙方立即改正，违约严重的，可提前终止合同。3.乙方未按约定进行停车场设施的维护保养：要求乙方及时维护保养，必要时可提前终止合同。4.乙方保险范围内的车辆在停车场内发生事故，未承担相应责任：要求乙方按合同约定承担责任。5.甲方未按约定进行停车场设施的维护保养：要求甲方及时维护保养，必要时可提前终止合同。6.甲方提前终止合同，未按约定退还剩余租金：要求甲方依法退还剩余租金，必要时可诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.商场、购物中心等大型商业设施的停车场租赁。2.办公大厦、商务中心的停车