餐饮租赁合同协议书范本(2024版)

餐饮租赁合同协议书范本(2024版)合同编号：__________餐饮租赁合同协议书范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门店及面积1.2乙方租赁的门店面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方所在地的商业管理政策，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，保证食品安全，提高服务质量，积极创建文明经营场所。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对门店享有合法使用权，不得无故干预乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责门店的物业管理，包括门店的安全、消防、卫生等，确保门店的正常运营。5.3甲方应积极协助乙方办理相关证照，提供经营所需的便利条件。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租赁用途使用门店，不得擅自改变门店的结构和用途。6.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。6.3乙方在租赁期间应负责门店的日常维护和管理，确保门店的安全、卫生和消防设施的正常使用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离门店。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：门店具体情况描述（此处附上门店的具体情况描述，包括地址、面积、结构等详细信息）附件二：租赁期间相关证照办理指南（此处附上租赁期间办理相关证照的指南，包括所需材料、办理流程等）一、附件列表：1.门店具体情况描述

2.租赁期间相关证照办理指南二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变门店的结构和用途

3.乙方在租赁期间未遵守国家法律法规

4.甲方无故干预乙方的正常经营活动

5.甲方未按约定提供经营所需的便利条件三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.租赁合同：租赁双方约定租赁期限、租金、用途等事项的合同

4.出租方：拥有物业并将其租赁给他人的一方

5.承租方：租赁物业并支付租金的一方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，可先提醒乙方，如仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方迁离门店。

2.证照办理问题：如乙方在租赁期间需要办理相关证照，甲方应积极协助，提供必要的信息和帮助。

3.经营范围问