店面承包合同范本(2024版)

店面承包合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面概况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________二、承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付承包费用：（1）店面承包金：人民币__________元/月；（2）其他费用：如水电费、物业管理费等由乙方承担。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在承包期间可供乙方使用，如因甲方原因导致店面不能正常使用，甲方应承担相应责任；（2）协助乙方办理相关证照手续；（3）维护店面周边环境，确保店面安全；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）保持店面卫生，确保店面安全；（5）合同终止后，按时搬离店面，交还甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付承包费用，均视为违约。六、争议解决6.1本合同签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，未尽事宜按照我国法律法规有关规定处理。6.2双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面承包合同

2.店面承包金支付凭证

3.店面使用权证明

4.店面周边环境及安全评估报告

5.乙方的经营许可证和相关证照

6.店面卫生及安全检查记录

7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定条件。

2.乙方未按约定支付承包费用。

3.乙方擅自改变店面用途。

4.乙方从事违法经营活动。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

3.承包金：指乙方为获得店面使用权，按照约定向甲方支付的费用。

4.店面用途：指乙方在承包期间店面使用的目的和性质。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面提供不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的店面，如未提供或提供不符合条件，乙方有权要求甲方在规定时间内整改或解除合同。

2.承包费用支付纠纷：乙方应按时支付承包费用，如未支付或迟延支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.店面用途变更：乙方不得擅自改变店面用途，如发现有改变用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

4.违法经营活动：乙方不得从事违法经营活动，如发现有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为拥有店面所有权的人，希望将店面出租给乙方使用，并约定相关权利义务。

2.乙方为需要使用店面进行经