建设工程合同管理的方法包括(2024版)

建设工程合同管理的方法包括(2024版)合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目的设计、施工等相关事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条合同主体2.1甲方主体信息：单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2乙方主体信息：单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三条合同范围与内容3.1乙方承担本合同工程的设计、施工、验收等相关工作。3.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计方案、施工图纸及相关技术文件。3.3乙方应按照约定的工期、质量标准、安全标准完成工程建设。3.4乙方应承担工程建设的质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。第四条合同价格与支付4.1本合同工程总价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。4.3乙方完成工程后，甲方应进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认，并按照本合同约定支付剩余合同价款。4.4合同价款的支付方式如下：（1）预付款：甲方在合同签订后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度款申请。甲方应在收到申请后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为进度款。（3）尾款：乙方完成工程并验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认，并按照本合同约定支付剩余合同价款。第五条工期5.1本合同工程计划工期为：__________日。5.2乙方应按照约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的违约责任。5.3乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告。甲方有权对工程进度进行监督和检查。第六条质量与安全6.1乙方应按照约定的质量标准进行工程建设。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。6.2乙方应按照约定的安全标准进行工程建设。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应按照相关法律法规的规定，为施工现场的工人购买工伤保险和意外伤害保险。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3任何一方违反本条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。8.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。8.3甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止一、附件列表：1.甲方主体资格证明文件2.乙方主体资格证明文件3.工程设计方案4.施工图纸及相关技术文件5.工程进度报告6.工程验收报告7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定工期完成工程3.乙方未按约定质量标准完成工程4.乙方未按约定安全标准进行工程建设5.乙方未按约定提交工程进度报告6.任何一方未履行保密义务7.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.工期：合同约定的工程完成时间4.质量标准：合同约定的工程质量要求5.安全标准：合同约定的工程施工安全要求6.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金7.保密义务：合同双方对获悉的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整工期和资源分配。2.质量问题：加强质量监管，发现问题及时整改，确保工程质量达标。3.安全问题：严格遵守安全规定，定期进行安全检查，确保施工现场安全。4.支付纠纷：明确支付条款，保持沟通，确保合同价款按时支付。5.保密泄露：签订保密协议，加强信息安全管