建设工程合同幻灯片

2024建设工程合同幻灯片合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方主体信息：（1）单位名称：__________（2）单位地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.2乙方主体信息：（1）单位名称：__________（2）单位地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________三、合同价格3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况、工程地点、工程内容等条件下制定的。除非双方另有约定，否则乙方在合同签订后，不得以任何理由提出增加工程款项的要求。3.3合同价款支付方式如下：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%。（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%。（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，甲方七个工作日内支付给乙方。四、工程质量与标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准、地方标准及相关法律法规的要求，保证工程质量。4.2工程质量标准：__________4.3乙方在施工过程中应严格按照设计文件、施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。五、合同的履行5.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。5.2乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。5.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。5.4乙方应遵守施工现场的安全、环保、消防等规定，确保施工现场的安全。六、合同的变更与解除6.1合同变更：（1）合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（2）合同变更内容应明确、具体，涉及工程价款、工程内容、工程进度等方面的变更。6.2合同解除：（1）合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求，做好工程交接工作。（3）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的合同价款（扣除已实际发生的工程费用）。七、违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定支付合同价款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。（2）甲方未按照合同约定提供施工所需基础设施的，乙方有权要求甲方履行合同，并承担因此产生的费用。7.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定完成工程的，应当按照迟延完成的工程价款支付违约金。（2）乙方未保证工程质量的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担因此产生的费用。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质量保证金退还之日止。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更工程：（1）甲方有权在合同签订后，根据实际情况变更工程内容、工程规模、工程预算等。（2）甲方变更工程时，应提前书面通知乙方，并说明变更原因及变更内容。（3）乙方应在收到甲方变更通知后五个工作日内，向甲方提出变更报价。（4）甲方变更工程导致的合同价款增减，双方按照本合同约定的价格调整方式进行变更。1.2甲方延期支付：（1）甲方未按照合同约定支付合同价款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。（2）甲方延期支付时，应提前书面通知乙方，并说明延期支付原因及支付时间。（3）乙方应在收到甲方延期支付通知后五个工作日内，向甲方提出延期支付的违约金计算方式。1.3甲方提供基础设施：（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供施工所需的水、电、通信等基础设施。（2）如甲方未能及时提供基础设施，导致乙方施工延误的，甲方应按照乙方实际损失支付赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障：（1）乙方应按照国家标准、行业标准、地方标准及相关法律法规的要求，保证工程质量。（2）乙方在施工过程中应严格按照设计文件、施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。（3）乙方应在施工过程中，定期对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合标准要求。2.2乙方工期保障：（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程。（2）如乙方因自身原因导致工期延误的，乙方应按照迟延完成的工程价款支付违约金。（3）乙方应提前十个工作日，向甲方书面申请延期，说明延期原因及延期时间。2.3乙方保密义务：（1）乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。（2）乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：（1）第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。（2）第三方中介应协助甲方按时支付合同价款，确保乙方按时完成工程。（3）第三方中介应定期对工程进度、工程质量进行监督，确保工程顺利进行。3.2第三方中介费用：（1）第三方中介的费用由甲方承担。（2）第三方中介费用的计算方式如下：（1）按合同总价款的__________%计算。（2）按实际提供服务的月数计算。（3）第三方中介费用应在合同价款中单独列支，并于甲方支付合同价款时一并支付。3.3第三方中介违约：（1）第三方中介未按照合同约定履行职责的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）第三方中介未履行保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸和技术要求3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.质量保证金支付凭证6.工程验收报告7.施工安全事故应急预案8.环境保护和消防安全措施方案9.合同变更协议10.合同解除协议11.违约金计算方式说明12.延期支付违约金计算方式说明13.第三方中介服务协议14.第三方中介费用支付凭证15.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金。2.甲方提供的施工基础设施不符合约定或导致乙方施工延误。3.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的工程质量标准。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。5.第三方中介未按约定履行职责或未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定从工程价款中预留的一定比例的资金。5.质保期：工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据合同约定，协商确定延期违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：及时停工修复，重新验收，必要时更换施工队伍，并由乙方承担修复费用。3.甲方支付问题：解决办法：发送催款函，协商支付事宜，必要时通过法律途径解决。4.乙方施工不符合规范：解决办法：