家产分家协议书模板

家产分家协议书模板(2024版)合同编号：__________家产分家协议书（2024版）姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________鉴于分家方为有独立财产的个体，现因家庭原因，自愿将其名下的部分财产分给继承方，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：一、分家财产范围房产证号：________________房产地址：________________房产面积：________________1.3分家方同意将名下银行存款人民币______元（大写：__________________________元整）分给继承方所有。该存款存在________________银行，账号为________________。1.4分家方同意将名下股票、基金等投资权益分给继承方所有。具体投资项目、数量及市值详见附件二。1.5分家方同意将其他属于分家方所有的财产分给继承方所有，具体包括但不限于：____________________________________________________________。二、分家财产的交付2.1双方同意在本协议签订之日起______日内，分家方将分家房产、分家动产以及分家财产的相关证件、钥匙等交付给继承方。2.2分家方应在交付分家财产时，向继承方出示相关财产的权属证明文件，确保继承方能够顺利办理房产、投资等财产的过户手续。2.3分家方应在交付分家财产后，协助继承方办理相关财产的过户手续，包括但不限于房产过户、投资权益过户等。三、分家财产的税费3.1双方同意，分家过程中产生的税费，包括但不限于房产过户税、契税等，由继承方承担。3.2分家方应在过户手续办理过程中，向继承方提供必要的税务资料，确保继承方能够顺利完成税费缴纳。四、保密条款4.1双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，对双方具有保密义务。4.2双方不得向任何第三方泄露本协议的内容，未经对方同意，不得以任何形式公开本协议。五、争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（分家方）：________________乙方（继承方）：________________签订日期：________________附件一：分家动产清单1.家具：________________2.家电：________________3.其他：________________附件二：投资项目及市值明细1.股票：________________股票代码：________________持有数量：________________市值：________________2.基金：________________基金代码：________________持有份额：________________市值：________________3.其他投资：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方分家房产的估值甲方同意，在分家房产过户给乙方之前，委托具有资质的房地产评估机构对分家房产进行估值。估值结果作为确定分家房产价值的重要依据。估值费用由甲方承担。2.分家动产的清点和评估甲方同意，在分家动产交付给乙方之前，双方共同进行清点。如有必要，可委托具有资质的评估机构对分家动产进行评估。评估结果作为确定分家动产价值的重要依据。评估费用由甲方承担。3.分家财产的保管甲方同意，在分家财产交付给乙方之前，负责对分家财产进行保管。甲方应确保分家财产的安全、完整，不得损毁、抵押、转让或用于其他用途。如有损失或损害，甲方应承担相应责任。4.分家财产的过户手续甲方同意，在分家财产交付给乙方后，协助乙方办理分家财产的过户手续。包括但不限于房产过户、投资权益过户等。甲方应提供必要的税务资料，确保乙方能够顺利完成税费缴纳。5.甲方对分家财产的处分权甲方同意，在分家财产交付给乙方后，不再对分家财产行使处分权。如乙方同意，甲方可协助乙方进行分家财产的管理和处分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对分家财产的估值乙方同意，在分家房产过户之前，委托具有资质的房地产评估机构对分家房产进行估值。估值结果作为确定分家房产价值的重要依据。估值费用由乙方承担。2.分家动产的清点和评估乙方同意，在分家动产交付之前，双方共同进行清点。如有必要，可委托具有资质的评估机构对分家动产进行评估。评估结果作为确定分家动产价值的重要依据。评估费用由乙方承担。3.分家财产的保管乙方同意，在分家财产交付之前，负责对分家财产进行保管。乙方应确保分家财产的安全、完整，不得损毁、抵押、转让或用于其他用途。如有损失或损害，乙方应承担相应责任。4.分家财产的过户手续乙方同意，在分家财产交付后，负责办理分家财产的过户手续。包括但不限于房产过户、投资权益过户等。乙方应提供必要的税务资料，确保顺利完成税费缴纳。5.乙方对分家财产的处分权乙方同意，在分家财产交付后，拥有对分家财产的处分权。如甲方同意，乙方可自行进行分家财产的管理和处分。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定双方同意，在分家过程中，可共同选定一家具有资质的第三方中介机构进行协助。中介机构负责协调双方的分家事宜，提供相关咨询和建议。中介费用由双方共同承担。2.第三方中介的职责第三方中介负责协助双方进行分家财产的估值、清点、过户等事宜。中介应保持中立，公正地处理分家过程中的问题，并提供专业的法律和税务咨询。3.第三方中介的保密义务第三方中介同意，在分家过程中，对双方提供的个人信息和分家财产情况予以保密。中介不得向任何第三方泄露相关信息，未经双方同意，不得以任何形式公开。4.第三方中介的赔偿责任如第三方中介因故意或过失导致分家过程中出现纠纷，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据双方的损失情况和中介的过错程度确定。5.第三方中介的退出双方同意，如第三方中介未能履行其职责，或存在违反保密义务、赔偿责任等情形，双方有权要求中介退出分家过程。中介应在退出前完成已承担的任务，并承担相应责任。一、附件列表：1.分家房产清单2.分家动产清单3.投资项目及市值明细4.房地产评估报告5.分家财产估值确认书6.分家财产过户手续所需文件7.税务资料8.第三方中介机构资质证明9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付分家财产，认定甲方违约。2.甲方未按约定提供分家财产的权属证明文件，认定甲方违约。3.甲方未按约定协助乙方办理分家财产的过户手续，认定甲方违约。4.乙方未按约定时间支付分家财产的税费，认定乙方违约。5.第三方中介未能履行其职责，或违反保密义务、赔偿责任，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指家产分家协议书中的分家方。2.乙方：指家产分家协议书中的继承方。3.分家房产：指甲方名下的房产，在协议中约定分给乙方的财产。4.分家动产：指分家房产内的家具、家电等动产，在协议中约定分给乙方的财产。5.分家财产：指甲方在协议中约定分给乙方的房产、动产及投资权益等。6.过户手续：指将分家财产的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.税费：指分家过程中产生的房产过户税、契税等相关税费。8.第三方中介：指协助双方进行家产分家协议的签订和执行的具有资质的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付分家财产。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付分家财产，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：分家财产的估值高于市场价值。解决办法：双方可重新委托评估机构进行评估，或通过协商确定合理的分家财产价值。3.问题：分家财产过户手续复杂，时间长。解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料，缩短过户时间。4.问题：第三方中介未能履行其职责。解决办法：双方可与中介协商解决，要求中介履行其职责。如协