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文档简介
梅城租房合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付__个月租金作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同约定,提前收回房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__倍。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付银行转账记录4.房屋设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。1.2丙方应具备良好的信誉和担保能力,本合同签订时,应向甲方提供有效的担保材料。第二条甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址:__________2.2房屋结构及面积:__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4甲方要求乙方在租赁期间按照合同约定合理使用房屋及附属设施,并确保房屋及设施的完好无损。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为担保方,对乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。若乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__倍。7.3丙方作为担保方,如乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。第八条丙方的权利与义务8.1丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定,如乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。8.2丙方在合同期间内应保持担保能力,如丙方丧失担保能力,甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋,并要求丙方承担相应责任。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入,有助于保障甲方的权益,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。9.2丙方作为独立第三方,可以对乙方的行为进行监督,防止乙方滥用甲方房屋及设施。9.3丙方的担保作用,可以在乙方违约时,保障甲方的利益不受损失。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的合法权益得到充分保障。10.2通过与第三方担保方丙方的合作,甲方可以更好地管理出租房屋,降低风险。10.3甲方为主导本合同,有利于明确乙方的权利和义务,维护双方的合法权益第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方担保方):__________鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,乙方愿意承租甲方房屋,并同意由丙方提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。经充分协商,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付__个月租金作为违约金。第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为担保方,对乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。若乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__倍。7.3丙方作为担保方,如乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。第八条丙方的权利与义务8.1丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定,如乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。8.2丙方在合同期间内应保持担保能力,如丙方丧失担保能力,甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋,并要求丙方承担相应责任。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的合法权益得到充
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