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文档简介
本地职工公寓租房合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________________1.2房屋结构及面积:__________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋,甲方扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋,甲方扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,甲乙双方任何一方违反本合同的,另一方有权提前解除本合同,并要求违约方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方支付违约金。7.3若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________签订日期:__________________1.房屋附属设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋所有权证复印件5.其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方服务提供商):__________________鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为租房需求方,丙方为提供房屋租赁管理及增值服务第三方主体,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方提供房屋租赁管理及增值服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体——丙方的角色和职责1.1丙方作为第三方服务提供商,负责房屋租赁期间的日常管理工作,包括但不限于房屋及设施维护、租金收取、租赁合同管理、租客关系维护等。1.2丙方应确保房屋租赁期间的安全与合规性,负责定期进行房屋检查,确保房屋及设施处于良好的使用状态。1.3丙方应在租赁期内负责处理与乙方之间的任何纠纷和争议,确保甲方的权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲方与丙方协商确定,乙方应接受调整后的租金。2.3甲方应在租赁期满后,按甲乙双方及丙方约定的方式退还房屋,丙方扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还甲方。第三条乙方义务及限制3.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方同意,在租赁期内,如甲方或丙方要求解除或变更本合同,乙方应无条件配合,并按照甲方和丙方的要求进行。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金的支付方式由甲方与丙方协商确定。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的账户。5.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.2租赁期满后,乙方按甲乙双方及丙方约定的方式退还房屋,丙方扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方及丙方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________丙方(盖章):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________签订日期:__________________1.房屋附属设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋所有权证复印件5.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于,通过引入专业的房屋租赁管理及增值服务提供商——丙方,为甲方和乙方提供更加安全、便捷、高效的租赁服务。丙方的介入使得甲方能够从繁琐的房屋租赁管理工作中解脱出来,专注于自身的核心业务,同时也为乙方提供了更加完善和第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方服务提供商):__________________鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为租房需求方,丙方为提供房屋租赁管理及增值服务第三方主体,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方提供房屋租赁管理及增值服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体——丙方的角色和职责1.1丙方作为第三方服务提供商,负责房屋租赁期间的日常管理工作,包括但不限于房屋及设施维护、租金收取、租赁合同管理、租客关系维护等。1.2丙方应确保房屋租赁期间的安全与合规性,负责定期进行房屋检查,确保房屋及设施处于良好的使用状态。1.3丙方应在租赁期内负责处理与甲方之间的任何纠纷和争议,确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内,并享有租赁期间房屋使用的优先权。2.2乙方有权要求丙方提供良好的租赁服务,包括房屋维护、租金收取等相关服务。2.3乙方有权在租赁期满后,按甲乙双方及丙方约定的方式退还房屋,并要求丙方扣除应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证房屋的质量和安全,确保房屋符合租赁用途。3.2甲方应按照合同约定交付房屋,并保证房屋在租赁期间符合约定的使用条件。3.3甲方同意,在租赁期内,如乙方或丙方要求解除或变更本合同,甲方应无条件配合,并按照乙方和丙方的要求进行。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金的支付方式由乙方与丙方协商确定。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的账户。5.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.2租赁期满后,乙方按甲乙双方及丙方约定的方式退还房屋,丙方扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方及丙方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________丙方(盖章):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________签订日期:__________________1.房屋附属设施清单2.甲方身份证
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