小区商铺房屋出租合同范本

小区商铺房屋出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[填写小区名称]的商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋用途：[填写房屋用途]1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.设施使用说明3.押金收据4.租金支付凭证[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的商铺房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；乙方愿意承租该房屋，并同意按照甲方的要求支付租金、押金，并合理使用房屋及附属设施；丙方作为第三方监管方，愿意介入本合同，监督乙方履行合同义务，保障甲方的权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息[参照原合同1.1-1.4条款]二、租赁期限[参照原合同2.1-2.2条款]三、租金及支付方式[参照原合同3.1-3.3条款][参照原合同4.1-4.2条款]五、房屋使用及维修[参照原合同5.1-5.2条款]六、合同的变更和解除[参照原合同6.1-6.2条款]七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方监管方，有权监督乙方的履行情况，如乙方违约，丙方有权直接从乙方的押金中扣除相应的赔偿金，并有权要求乙方继续履行合同或解除合同。八、甲方权益保障8.1丙方作为第三方监管方，应确保乙方的履行情况，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方有权要求丙方提供履约保证金，以确保乙方的履行情况。具体金额双方协商确定。8.3甲方有权要求丙方提供第三方担保，以确保乙方的履行情况。九、丙方的权利和义务9.1丙方有权监督乙方的履行情况，并有权要求乙方履行合同义务。9.2丙方应确保乙方的履行情况，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。9.3丙方应按照甲方的要求提供相关监管服务，包括但不限于定期检查房屋及附属设施的使用情况，确保乙方的合理使用。十、合同的终止和解除10.1本合同在租赁期满或合同提前解除后，丙方有权进行现场检查，确认无损坏或经乙方赔偿后，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。十一、争议解决[参照原合同8.1条款]十二、其他约定[参照原合同9.1条款]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.设施使用说明3.押金收据4.租金支付凭证5.第三方担保文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方丙方，可以更好地保障甲方的权益。丙方作为专业的监管机构，有能力监督乙方的履行情况，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金和押金。同时，丙方的介入也有助于解决合同履行过程中的纠纷，因为丙方可以客观公正地监督和判断双方的履行情况，并采取相应的措施保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，作为出租方，甲方拥有房屋的完全产权，并希望确保房屋的合理使用和租赁合同的顺利履行。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。同时，通过引入第三方监管方丙方，甲方可以更好地保障自己的权益，因为丙方可以监督乙方的履行情况，并承担相应的赔偿责任。此外，甲方还可以要求丙方提供履约保证金或第三方担保，进一步增强自身权益的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意将其位于[填写房屋地址]的商铺房屋出租给乙方使用，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；乙方愿意承租该房屋，并同意按照甲方的要求支付租金、押金，并合理使用房屋及附属设施；丙方作为第三方监管方，愿意介入本合同，监督甲方履行合同义务，保障乙方的权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息[参照原合同1.1-1.4条款]二、租赁期限[参照原合同2.1-2.2条款]三、租金及支付方式[参照原合同3.1-3.3条款][参照原合同4.1-4.2条款]五、房屋使用及维修[参照原合同5.1-5.2条款]六、合同的变更和解除[参照原合同6.1-6.2条款]七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方监管方，有权监督甲方的履行情况，如甲方违约，丙方有权直接从甲方的押金中扣除相应的赔偿金，并有权要求甲方继续履行合同或解除合同。八、乙方权益保障8.1丙方作为第三方监管方，应确保甲方的履行情况，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方有权要求丙方提供履约保证金，以确保甲方的履行情况。具体金额双方协商确定。8.3乙方有权要求丙方提供第三方担保，以确保甲方的履行情况。九、丙方的权利和义务9.1丙方有权监督甲方的履行情况，并有权要求甲方履行合同义务。9.2丙方应确保甲方的履行情况，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。9.3丙方应按照乙方的要求提供相关监管服务，包括但不限于定期检查房屋及附属设施的使用情况，确保甲方的合理使用。十、合同的终止和解除[参照原合同10.1条款]十一、争议解决[参照原合同11条款]十二、其他约定[参照原合同12条款]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.设施使用说明3.押金收据4.租金支付凭证5.第三方担保文件乙方为主导的目的和意义在于，作为承租方，乙方希望确保自己的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照合同约定提供房屋，并按时支付租金和押金。同时，通过引入第三方监管方丙方，乙方可以更好