生态工业园区租赁合同

生态工业园区租赁合同合同编号：__________生态工业园区租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有生态工业园区的出租权，乙方愿意租赁甲方生态工业园区的部分或全部面积，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及面积1.1本合同租赁的生态工业园区面积为：__________（平方米），具体位置和界限如下：__________。1.2租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：__________元/平方米·月。3.2租金支付方式为：按月支付。每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内向甲方支付租赁物迁离费用，费用标准为：__________元/平方米。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的设施设备，确保乙方正常经营。5.2甲方应按照约定时间交付租赁物，并在租赁期内负责租赁物的维护、保养和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营租赁物。6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自改动结构，不得损坏租赁物。6.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。7.2甲方未按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，违约金为：__________元/日。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为：__________元/日。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物现状及设施设备情况2.附件二：租赁物平面图3.附件三：租赁物结构图4.附件四：租赁物相关资质证明5.附件五：乙方经营范围及资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁物，视为违约。2.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按照约定支付租金，视为违约。4.乙方未按照约定使用和经营租赁物，视为违约。5.乙方未按照约定迁离租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的生态工业园区。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，违约金为：__________元/日。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为：__________元/日。3.问题：乙方未按照约定使用和经营租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金，违约金为：__________元。4.问题：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离租赁物。解决办法：甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付迁离费用，费用标准为：__________元/平方米。五、所有应用场景：1.生态工业园区出租方与承租方之间的